上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入標準和供應(yīng)標準
（政策有效期至2024年12月31日）
根據(jù)《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》(市政府令第26號)，制訂本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入標準和供應(yīng)標準 。
一、準入標準
同時符合下列標準的本市城鎮(zhèn)戶籍居民家庭，可以申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：
(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年 。
(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米) 。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產(chǎn)低于18萬元(含18萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元(含8.64萬元)、人均財產(chǎn)低于21.6萬元(含21.6萬元) 。
(四)家庭成員在提出申請前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外 。
同時符合上述標準，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房 。
對符合規(guī)定條件的戶籍家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請對象，調(diào)整住房面積核算方式的具體辦法，以及非滬籍家庭共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入標準，按照本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
二、供應(yīng)標準
對申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，按照下列標準供應(yīng)：
(一)單身申請人士，購買一套一居室 。
(二)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室 。
(三)4人及以上申請家庭，購買一套三居室 。
(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)住房保障機構(gòu)同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構(gòu)收購的，區(qū)政府可以酌情放寬住房供應(yīng)標準，但須報市房屋管理局備案 。
申請家庭可以根據(jù)自身情況和房源供應(yīng)數(shù)量，選擇申請購買較小的房型 。
本標準自2020年5月1日起施行，有效期至2024年12月31日 。
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【官方原文 上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入標準和供應(yīng)標準】
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