【西安買房登記怎么辦理】西安買房登記辦理流程
注意：西安購房前需辦理意向登記！
一、登記步驟
1、點擊進入：西安市商品房銷售公示平臺
2、選擇登錄或注冊
3、選擇意向登記房源，點擊我要登記
4、認定購房家庭類型即可
注意：登記須知
1.每組家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)及其未成年子女，滿18周歲以上成年子女、單身以單獨家庭申報 。
2.涉及多個家庭共同購房意向登記的，需添加多組家庭信息 。
二、登記后買房流程
意向購房人多于可銷售房源時，應(yīng)按剛需家庭、普通家庭為先后次序，采取公證搖號方式分別產(chǎn)生選房順序號和選房家庭，并按順序進行選房 。剛需家庭在本類別搖號未中的，可再次參與普通家庭搖號排序 。登記的意向購房人、搖號選房人、合同簽訂人必須保持一致 。因放棄選房或者選房后放棄簽約產(chǎn)生的空置房源，按照房源類別按序遞補選房，房屋價格不得高于開盤銷售時公示的價格 。
商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后不得擅自更改購房人姓名，不予辦理網(wǎng)簽備案撤銷手續(xù) 。因家庭變故等特殊原因，雙方協(xié)商一致解除合同，需撤銷網(wǎng)簽備案的，應(yīng)遞交申請并說明理由，所退房源通過公證搖號方式公開銷售 。
三、登記購房注意事項
1. 購房家庭必須如實填報相關(guān)信息，不得漏報、瞞報、錯報 。對提供虛假信息或瞞報家庭成員信息、住房條件等進行購房意向登記的，列入我市購房失信人員名冊，1年內(nèi)不受理其購房意向登記 。
2. 意向登記核驗通過后或開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場資料核驗截止后，意向登記信息不得撤銷、修改 。
3. 購房家庭一次只能參與一個商品住房項目購房意向登記 。已取得意向登記號的家庭，在該項目當期選房結(jié)束后(待定)，方可參與下一個商品住房項目購房意向登記 。
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