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通知原文 2022西安新建商品房交房即交證

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通知原文 2022西安新建商品房交房即交證


西安市新建商品房“交房即交證”的指導(dǎo)意見(jiàn)
為進(jìn)一步推進(jìn)新建商品房“交房即交證”工作 ， 保障購(gòu)房人合法權(quán)益 ， 促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展 ， 結(jié)合《新建商品房“交房即交證”工作方案(試行)》 ， 制定本指導(dǎo)意見(jiàn) 。
一、總體要求
(一)基本定義
本指導(dǎo)意見(jiàn)所稱新建商品房“交房即交證”是指加強(qiáng)資源規(guī)劃、住建、稅務(wù)等部門的溝通協(xié)作 ， 通過(guò)信息共享、流程優(yōu)化 ， 提升辦事效率 ， 各職能部門加強(qiáng)工作聯(lián)動(dòng) ， 強(qiáng)化過(guò)程管控 ， 健全監(jiān)督體系 ， 指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)優(yōu)化施工管理、積極履行主體責(zé)任 ， 購(gòu)房人按時(shí)、按要求提供相關(guān)材料 ， 實(shí)現(xiàn)交房時(shí)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》 。
(二)適用范圍
本指導(dǎo)意見(jiàn)適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)各區(qū)縣、開(kāi)發(fā)區(qū)新建商品房“交房即交證”工作 。
(三)工作目標(biāo)
各部門以“交房即交證”改革工作為抓手 ， 各司其職、加強(qiáng)協(xié)作 ， 在我市積極引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)大力推進(jìn)“交房即交證” ， 逐步推廣購(gòu)房人在交房現(xiàn)場(chǎng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的工作模式 ， 努力打造工程建設(shè)項(xiàng)目審批和財(cái)產(chǎn)登記領(lǐng)域辦理環(huán)節(jié)最少、辦事流程最簡(jiǎn)、辦結(jié)時(shí)限最短、獲得感和滿意度最高的營(yíng)商環(huán)境 。
(四)工作原則
1.依法依規(guī) ， 規(guī)范審批 ?！敖环考唇蛔C”全鏈條涉及部門 ， 要嚴(yán)格按照本部門法律法規(guī)和規(guī)范性文件 ， 開(kāi)展具體工作 。
2.各司其職 ， 優(yōu)化程序 。各部門要按照“誰(shuí)審批 ， 誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則 ， 切實(shí)承擔(dān)本部門工作職責(zé) ， 在確保審批標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、登記準(zhǔn)確的基礎(chǔ)上 ， 對(duì)涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)的工程許可、項(xiàng)目驗(yàn)收、權(quán)調(diào)審查、不動(dòng)產(chǎn)登記等環(huán)節(jié)做到部門間緊密銜接 ， 簡(jiǎn)化材料 ， 優(yōu)化流程 ， 努力減輕企業(yè)群眾辦證負(fù)擔(dān) 。
【通知原文 2022西安新建商品房交房即交證】3.協(xié)調(diào)配合 ， 及時(shí)反饋 。各部門應(yīng)按照工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革和財(cái)產(chǎn)登記有關(guān)要求 ， 配合開(kāi)發(fā)企業(yè)做好項(xiàng)目前期審批、驗(yàn)收、權(quán)籍調(diào)查、稅務(wù)等業(yè)務(wù)銜接 ， 對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)遇到的問(wèn)題 ， 應(yīng)積極協(xié)調(diào)反饋 。

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