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銀川公積金商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)政策要點(diǎn)速覽

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銀川公積金商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)政策要點(diǎn)速覽


銀川公積金商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)政策要點(diǎn)速覽
01、辦理的條件
一、要符合住房公積金貸款的基本條件(如開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶并穩(wěn)定繳存住房公積金6個(gè)月以上等) 。
二、所購(gòu)買(mǎi)的自住住房已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》，住房公積金貸款借款人必須是房屋買(mǎi)受人 。
三、商業(yè)按揭個(gè)人住房貸款的借款人、住房公積金個(gè)人住房貸款的借款人必須為同一人 。
四、符合住房公積金管理中心其他政策規(guī)定 。
溫馨提示
鑒于寧夏各住房公積金管理中心規(guī)定略有差異，且繳存職工實(shí)際情況不盡相同，請(qǐng)大家撥打?qū)幭?2329熱線進(jìn)行咨詢 。
02、辦理的流程
第一步：住房公積金繳存職工先通過(guò)寧夏12329熱線、寧夏住房公積金門(mén)戶網(wǎng)站(網(wǎng)址為https://www.nxzfgjj.com)或本公眾號(hào)(ID：nxzfgjjfw)在線客服咨詢相關(guān)政策和業(yè)務(wù)申辦材料 。
第二步：符合政策的，請(qǐng)務(wù)必先攜帶住房公積金管理中心要求的預(yù)審(初審)材料到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行預(yù)審(初審) 。
第三步：預(yù)審(初審)通過(guò)的，先自籌資金結(jié)清商業(yè)按揭貸款，并在商業(yè)按揭貸款結(jié)清后的規(guī)定期限內(nèi)辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù) 。
第四步：住房公積金管理中心受理住房公積金貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)，審核審批通過(guò)后，將貸款轉(zhuǎn)入借款人本人一類銀行儲(chǔ)蓄賬戶 。
第五步：借款人按照《借款合同》約定，償還住房公積金貸款 。
溫馨提示
在中衛(wèi)市住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，辦理流程為：申請(qǐng)人攜帶申辦材料向中衛(wèi)中心提交申請(qǐng)，中衛(wèi)中心會(huì)進(jìn)行審核和審批，審批通過(guò)的，需要申請(qǐng)人在30日內(nèi)自籌資金結(jié)清商業(yè)按揭貸款并完成房產(chǎn)抵押，之后及時(shí)將《不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證》交予中衛(wèi)中心 。超過(guò)30日的，需要重新向中衛(wèi)中心提交申請(qǐng) 。
03、熱點(diǎn)問(wèn)題解答
1.申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，對(duì)房屋的類型有什么要求?
申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)的房屋，必須為住宅性質(zhì)，可以是普通新建自住住房(一手房)、再交易自住住房(二手房)、保障性住房(經(jīng)濟(jì)適用房及限價(jià)商品房)、法院拍賣(mài)住房、公有住房等 。
2.“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)對(duì)住房公積金貸款的額度和期限有什么規(guī)定?
在滿足住房公積金管理中心貸款政策的基礎(chǔ)上，住房公積金貸款可申請(qǐng)的最高額度不得超過(guò)商業(yè)按揭貸款剩余本金金額，貸款期限不得超過(guò)商業(yè)按揭貸款剩余貸款期限 。
3.辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)時(shí)，需要特別注意哪些問(wèn)題?
申請(qǐng)人在與住房公積金管理中心工作人員面談時(shí)，要提供真實(shí)、合法、有效的申請(qǐng)材料，對(duì)工作人員提出的問(wèn)題要如實(shí)回答，切不可欺騙或有所隱瞞，以免因自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)辦理失敗 。
【銀川公積金商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)政策要點(diǎn)速覽】4.辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，為何要先自籌資金結(jié)清商業(yè)按揭貸款?
對(duì)于這一問(wèn)題，我們之前專門(mén)通過(guò)住房公積金漫談欄目進(jìn)行過(guò)解答，您可點(diǎn)擊下方圖片，跳轉(zhuǎn)鏈接后查看 。

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