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洛陽(yáng)公租房承租資格確認(rèn)流程

云知道住房

【洛陽(yáng)公租房承租資格確認(rèn)流程】

洛陽(yáng)公租房承租資格確認(rèn)流程


公租房承租資格確認(rèn)
1、辦理形式
窗口辦理、網(wǎng)上辦理
2、辦理時(shí)限
法定辦理時(shí)限：7個(gè)工作日，承諾辦理時(shí)限：3個(gè)工作日
3、辦理系統(tǒng)咨詢電話
一、固話咨詢:0379-63271963
二、網(wǎng)上咨詢地址： http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3
4、申請(qǐng)條件
一、我市申請(qǐng)廉租住房保障條件如下：申請(qǐng)廉租住房保障需同時(shí)滿足以下條件：洛陽(yáng)市城市戶口，經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)3倍，家庭人均住房建筑面積在17平方米以下 。享受《洛陽(yáng)市居民最低生活保障》可到戶口所在區(qū)住保中心的保障辦提交申請(qǐng);其他人均收入低于最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)3倍的到所在社區(qū)申請(qǐng);
二、公共租賃住房是面向我市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房 。申請(qǐng)條件如下：
(一)城市中低收入住房困難家庭(含持有效的洛陽(yáng)市區(qū)居住證的外來(lái)務(wù)工人員)須同時(shí)具備的條件：
1.本市城市區(qū)居民戶口(含持有效的洛陽(yáng)市區(qū)居住證的外來(lái)務(wù)工人員);
2.年滿23歲以上的城市區(qū)居民;
3.洛陽(yáng)市城市區(qū)無(wú)住房 。
(二)新就業(yè)人員須同時(shí)的具備條件：
1.城市區(qū)居民戶口;
2.年滿18歲不滿23歲的城市區(qū)居民;
3.畢業(yè)不滿五年具有中職、中專(含普通高中)以上學(xué)歷;
4.已與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)(聘用)合同;
5.洛陽(yáng)市城市區(qū)無(wú)住房 。
(三)外來(lái)務(wù)工人員須同時(shí)的具備條件：
1.已與用工單位簽訂1年以上勞動(dòng)(聘用)合同;
2.由用工單位連續(xù)繳納6個(gè)月以上的養(yǎng)老及社保;
3.洛陽(yáng)市城市區(qū)無(wú)住房 。
5、設(shè)定依據(jù)
《公共租賃住房管理辦法》第四條：國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作 ?？h級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的公共租賃住房管理工作 。第七條：申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：……具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布 。第八條：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé) ?！暾?qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證;…… 。第九條：市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核 ?！谑畻l：對(duì)登記為輪候?qū)ο蟮纳暾?qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)安排公共租賃住房……第十一條：公共租賃住房房源確定后，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布……第十三條：對(duì)復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)的輪候?qū)ο?，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以采取綜合評(píng)分、隨機(jī)搖號(hào)等方式，確定配租對(duì)象與配租排序 。第十四條：配租對(duì)象與配租排序確定后應(yīng)當(dāng)予以公示……第十六條：配租對(duì)象選擇公共租賃住房后，公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位與配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同 。第十九條：公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并定期調(diào)整 。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))規(guī)定：一、調(diào)整公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃 。從2014年起，各地廉租住房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公共租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃 。2014年以前年度已列入廉租住房年度建設(shè)計(jì)劃的在建項(xiàng)目可繼續(xù)建設(shè)，建成后統(tǒng)一納入公共租賃住房管理 。

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