貸款額度
住房公積金組合貸款中公積金貸款額度：2020年7月13日起，單職工繳存家庭的個(gè)人住房貸款最高額度為45萬元;雙職工繳存家庭的個(gè)人住房貸款最高額度為55萬元;經(jīng)我市認(rèn)定的高層次人才，貸款額度將不受繳存時(shí)間和個(gè)人賬戶余額限制，最高不超過100萬元 。
商業(yè)銀行貸款額度需要銀行根據(jù)借款人的實(shí)際還款能力進(jìn)行核定 。
貸款年限
住房公積金組合貸款的公積金貸款和商業(yè)貸款期限一致，均不低于1年(含一年)，最長(zhǎng)不超過30年 。
貸款利率
公積金貸款和商業(yè)貸款分別按各自政策規(guī)定的利率計(jì)收利息，遇國家利率調(diào)整時(shí)，分別按照各自政策規(guī)定調(diào)整利率 。
目前，首套公積金貸款利率按照國家法定利率執(zhí)行 。貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年 1 月 1 日開始按調(diào)整后的貸款利率檔次執(zhí)行 。
第二次使用公積金貸款的，貸款利率不得低于同期首套公積金貸款利率的 1.1 倍
商業(yè)銀行首套住房按揭貸款利率以人民銀行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，并根據(jù)銀行利率調(diào)控上下浮動(dòng)，具體根據(jù)申請(qǐng)時(shí)執(zhí)行的政策為準(zhǔn) 。
辦理時(shí)限
市區(qū)：貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日;抵押登記后，符合發(fā)放貸款條件的，根據(jù)資金情況適時(shí)放款，商業(yè)銀行貸款的放款按照銀行相關(guān)程序安排發(fā)放 。
縣(市)吉利區(qū)：目前先行開展組合貸款的有伊川縣，其它地區(qū)今后擇機(jī)開展此項(xiàng)業(yè)務(wù) 。
【洛陽購買城市區(qū)個(gè)人住房申請(qǐng)組合貸款指南】來源：http://www.lygjj.org.cn/ywzn/dkyw/2295.htm
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