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溫州2022永嘉第三批人才住房配售申請(qǐng)應(yīng)知事項(xiàng)

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溫州2022永嘉第三批人才住房配售申請(qǐng)應(yīng)知事項(xiàng)


溫州2022永嘉縣第三批人才住房配售申請(qǐng)應(yīng)知事項(xiàng)
(一)所稱的我縣用人單位：
①注冊(cè)地和主要納稅地在永嘉的企業(yè)，包括律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進(jìn)行審核認(rèn)定);
②縣屬國有企業(yè);
③省部屬在永高校院所;
④省部屬企業(yè)在永嘉設(shè)立的分支機(jī)構(gòu);
⑤永嘉機(jī)關(guān)事業(yè)單位 。隸屬關(guān)系原則上按注冊(cè)地確定隸屬關(guān)系，注冊(cè)地與主要稅收地不一致的以主要稅收地為準(zhǔn)，主要稅收地以稅務(wù)部門意見為準(zhǔn) 。
(二)所稱的學(xué)歷指國內(nèi)應(yīng)為全日制，國(境)外高校畢業(yè)生學(xué)歷學(xué)位需經(jīng)國家教育部留服中心認(rèn)證 ?！叭罩啤币笕摦a(chǎn)就讀，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，畢業(yè)生證書載明類別、學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果、教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷認(rèn)證等為輔助證明材料 。所稱的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門(或經(jīng)備案的第三方評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu))核發(fā)的二級(jí)以上國家職業(yè)資格(技能等級(jí))，由縣級(jí)以上人力社保部門核定 。所稱的職稱根據(jù)全國專業(yè)技術(shù)資格分類標(biāo)準(zhǔn)確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過確認(rèn)或轉(zhuǎn)許，以縣級(jí)以上人力社保部門核定為準(zhǔn) 。
(三)所稱的全職工作：
①與用人單位簽訂正式勞動(dòng)合同 。
②每年在永工作滿9個(gè)月以上(海外人才放寬至6個(gè)月以上) 。
③國內(nèi)人才統(tǒng)一要求以在永用人單位為主體繳納社保(職工養(yǎng)老、職工醫(yī)療、機(jī)關(guān)養(yǎng)老至少繳納一種)6個(gè)月以上，且目前為在保狀態(tài);外籍人才需持有《外國人來華工作許可》，且以在永用人單位為工作單位繳納個(gè)人所得稅6個(gè)月以上 。
④未達(dá)到法定退休年齡，其中院士、“甌越鯤鵬計(jì)劃”“甌越海智計(jì)劃”和海外工程師對(duì)象未滿70周歲;
⑤除永嘉單位外，不再有其他全職任職單位 。認(rèn)定為派遣來永、退休返聘、柔性引才類別的，不屬于全職 。
(四)所稱個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額要求人才所在單位出具蓋章的《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》(導(dǎo)出具體路徑：“自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計(jì)-單位申報(bào)記錄查詢”)中“累計(jì)情況-累計(jì)收入額”項(xiàng)目數(shù)額，并輔以《個(gè)人所得稅繳納記錄》確定 。
(五)配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)為產(chǎn)權(quán)行政限制，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)，發(fā)生購房人離永、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個(gè)月以上、違反合同約定等情形的，實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)按規(guī)定回購人才住房 。
(六)政府住房優(yōu)惠政策是指：
(1)申請(qǐng)人及配偶享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房(不是以主申請(qǐng)人及配偶的身份享受的除外)、限價(jià)商品房和共有產(chǎn)權(quán)房等 。
(2)申請(qǐng)人及配偶申領(lǐng)過人才購房補(bǔ)貼，包括人才購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼等 。
【溫州2022永嘉第三批人才住房配售申請(qǐng)應(yīng)知事項(xiàng)】(3)申請(qǐng)人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍 。
(七)人才住房政策按照優(yōu)惠政策不重復(fù)享受的原則執(zhí)行 。人才住房配租、人才住房配售、人才租房補(bǔ)貼、人才購房補(bǔ)貼在每項(xiàng)申請(qǐng)審批流程完畢之前不能同時(shí)申報(bào) 。
(八)申請(qǐng)人已認(rèn)購人才住房的，不得再申請(qǐng)人才購房補(bǔ)貼、人才租房補(bǔ)貼及人才住房配租 。租房補(bǔ)貼在保對(duì)象認(rèn)購人才住房并簽訂購房合同的，自簽訂購房合同的次月起停止發(fā)放人才租房補(bǔ)貼;人才住房承租對(duì)象認(rèn)購人才住房并簽訂購房合同的，自簽訂購房合同的次月起不再享受配租型人才住房優(yōu)惠政策 。

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