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新土地法宅基地最新政策 新土地法宅基地的最新政策


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新土地法宅基地的最新政策是:《土地管理法》 規(guī)定宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有 。村民只有使用權,沒有所有權 。
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農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地 。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型 。
根據《土地管理法》第62條規(guī)定
【新土地法宅基地最新政策 新土地法宅基地的最新政策】農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準 。
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農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地 。
農村村民住宅用地,經鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準;
其中,涉及占用農用地的,依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù) 。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準 。

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