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廣東共有產(chǎn)權(quán)房可以出租嗎？

云知道住房


廣東共有產(chǎn)權(quán)房可以出租嗎？


廣東共有產(chǎn)權(quán)房可以出租嗎？
不可以 。根據(jù)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省發(fā)展和改革委員會、廣東省財(cái)政廳、廣東省自然資源廳、中國人民銀行廣州分行和中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會廣東監(jiān)管局等六部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見》規(guī)定，承購人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和合同約定使用共有產(chǎn)權(quán)住房，不得擅自出租轉(zhuǎn)借、長期閑置、改變用途、改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用功能和質(zhì)量安全 。
政策摘抄：
【廣東共有產(chǎn)權(quán)房可以出租嗎？】《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見》
四、規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房供后管理
(十五)規(guī)范住房使用 。承購人享受與購買商品住房居民同等的公共服務(wù)待遇 。共有產(chǎn)權(quán)住房和商品住房同一小區(qū)的，應(yīng)納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理，并享受同等服務(wù)、承擔(dān)同等義務(wù) 。建設(shè)單位或物業(yè)管理單位不得在共有產(chǎn)權(quán)住房和商品住房之間設(shè)置圍墻等物理隔離進(jìn)行區(qū)別對待 。承購人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和合同約定，繳納按照整套共有產(chǎn)權(quán)住房全部產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)算的住宅專項(xiàng)維修基金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并享受住宅專項(xiàng)維修基金和物業(yè)管理服務(wù)的相應(yīng)權(quán)利 。承購人不用繳納政府產(chǎn)權(quán)部分的租金 。承購人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和合同約定使用共有產(chǎn)權(quán)住房，不得擅自出租轉(zhuǎn)借、長期閑置、改變用途、改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋使用功能和質(zhì)量安全 。承購人在使用共有產(chǎn)權(quán)住房期間通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房的以及合同約定的其他情形的，應(yīng)按本意見相關(guān)規(guī)定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或退出 。

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