不會 。根據人民銀行公告，以“等價轉換”為原則，統(tǒng)一參考2019年12月20日發(fā)布的LPR，根據您現在的利率水平進行倒算 。因此，對同一筆房貸，在3-8月之間任意時點轉換，核算出的加點數值一樣，您可以妥善安排辦理時間 。
12-2.加點數值會因銀行不同而不一樣嗎?
不會 。根據人民銀行公告，各商業(yè)銀行按統(tǒng)一規(guī)則轉換，不會出現核算出的加點數值不一樣的情況 。
13.應該參考哪個LPR?
LPR分為1年期和5年期以上兩種，如您原來的貸款是5年以上的(比如貸了20年、30年)，參考5年期以上LPR;原貸款是5年及以下的，參考1年期LPR 。
13-1.我的房貸原來是30年的，現在只剩3年了，應參考哪個LPR?
根據人民銀行公告，LPR的期限品種依據原合同的借款期限確定 。由于您的房貸原來是30年的，在轉換時點參考5年期以上的LPR 。
14.轉為LPR后利率如何調整?
在轉換后的每個利率調整日，利率水平=利率調整日前一日的LPR+轉換時確定的加點數值 。
接上例，小張的房貸利率約定于每年1月1日調整 。在2021年1月1日，利率水平會隨LPR的變化而調整，如果2020年12月20日發(fā)布的LPR下降為4.7%，那么利率水平相應調整為：4.7%(2020年12月20日發(fā)布的LPR)+(-0.39%)(轉換時確定的加點數值)=4.31% 。
以后每年1月1日以此類推 。
14-1.現在的LPR降低了，轉換后利率是否立刻降低?
不會 。您的利率要等到利率調整日才會調整，利率調整日一般是每年1月1日或貸款發(fā)放日在每年的對應日期 。
14-2.LPR每月公布，我的房貸是否也每月調整?
不會 。根據人民銀行公告，轉換為LPR的，重定價周期最短為一年(利率至少一年調整一次)，因此不會每月調整 。
14-3：重定價周期和重定價日如何選?
您可以選擇每年1月1日調整或貸款發(fā)放日在每年的對應日期調整 。
四、如何轉換為固定利率
15.我的房貸怎么轉換成固定利率?
轉換為固定利率，您的利率水平將保持不變，一直到貸款還完 。
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