《南京市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定：有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)納入房屋租賃管理：
(一)以聯(lián)營(yíng)、承包等名義提供房屋給他人使用，取得固定收益或者分成收入而不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的;
(二)以柜臺(tái)、攤位等方式將房屋分割提供給他人使用，由使用人支付約定價(jià)金的
(三)酒店(旅社、飯店、賓館、招待所等)將其客房或者其他房屋提供給他人作為固定辦公或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并經(jīng)工商登記為注冊(cè)地址，由使用人支付約定價(jià)金的;
(四)將房屋負(fù)層提供給他人使用，由使用人支付約定價(jià)金的;
(五)以其他方式變相出租、轉(zhuǎn)租房屋的 。
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