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最新 廣州市市本級共有產(chǎn)權(quán)住房申請審查實施細則全文( 三 )

云知道申購人


第三章申購資格后續(xù)管理
第八條在提出申購申請至選房認購前，申購人因個人或家庭情況發(fā)生變化，不再符合申購條件的，應在指定網(wǎng)站主動辦理終止申購手續(xù)，未及時辦理的，按照《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》（穗建規(guī)字〔2020〕8號）第三十三條進行處理 。
第九條符合條件的申購人自資格審核結(jié)果公告之日起獲得該申請批次的共有產(chǎn)權(quán)住房申購資格，申購人未能購買該批次共有產(chǎn)權(quán)住房的，不再保留申購資格 。在今后房源推出時，申購人應當按照規(guī)定重新提出申請 。
第十條夫妻雙方共同申購的，在完成選房認購后至簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》及《共有產(chǎn)權(quán)住房共有協(xié)議》前發(fā)生死亡、離婚情形的，按如下處理：
（一）一方死亡的，另一方可作為申購人，繼續(xù)完成后續(xù)的購房手續(xù)；
（二）已辦理離婚登記或離婚判決生效的，在簽訂《共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同》及《共有產(chǎn)權(quán)住房共有協(xié)議》的規(guī)定時間內(nèi)，由雙方協(xié)商確定符合申購條件的一方作為申購人，繼續(xù)完成后續(xù)的購房手續(xù)，視為雙方均已享受購買共有產(chǎn)權(quán)住房；雙方未能協(xié)商一致，或雙方均不符合申購條件的，其本次購房資格喪失 。
第十一條購買共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓份額的，受讓人參照本細則第六條規(guī)定辦理 。
第十二條 土地出讓時“限房價、競地價” 等方式集中新建的共有產(chǎn)權(quán)住房項目按規(guī)定轉(zhuǎn)為商品住房，并優(yōu)先面向共有產(chǎn)權(quán)住房供應對象出售的，優(yōu)先供應對象按照本細則第六條規(guī)定進行辦理 。
第十三條 申購人審核結(jié)果公示結(jié)束后，公民、法人和其他組織對申購人取得購房資格有異議的，可向申購人所在區(qū)住房保障部門進行舉報、投訴，區(qū)住房保障部門會同相關部門應當依法及時處理，并將處理情況反饋給舉報、投訴者 。
第四章附則
第十四條 《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》（穗建規(guī)字〔2020〕8號）第十八條、二十一條所稱本市公布的中高級專業(yè)技術職稱和執(zhí)業(yè)資格目錄、高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）目錄，按照市人力資源和社會保障部門最新公布的《廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄》執(zhí)行 。
第十五條 黃埔、花都、南沙、從化、增城五區(qū)可參照本實施細則，制定符合本區(qū)實際的共有產(chǎn)權(quán)住房申請審查實施細則 。
第十六條 符合條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、人才聚集區(qū)、人才安居區(qū)、特定安置區(qū)內(nèi)及利用其他國有土地建設的共有產(chǎn)權(quán)住房，經(jīng)批準面向園區(qū)從業(yè)高技能人才和緊缺工種、管理和技術人才、安置對象等特定對象定向供應的，審核程序由項目所在區(qū)住房保障部門參照本細則第二章執(zhí)行 。
第十七條本細則自印發(fā)之日起施行，有效期至2025年1月6日 。
附件：申購共有產(chǎn)權(quán)住房需提交的材料
申購人登錄指定網(wǎng)站按要求填寫申請信息并網(wǎng)上提交相關材料 。申購人填寫申請時,系統(tǒng)將自動讀取申購人在廣州市政務信息共享平臺的信息,包括戶籍、身份證明、婚姻狀況、基本養(yǎng)老保險繳納、學歷、學位、房產(chǎn)、人才綠卡等信息 。如申購人對讀取的信息無異議，視同認可為申購人填寫的信息，并無須提供相關證明材料；如有異議的，申購人需按程序向相關信息提供部門申請核查更正后再提交申購申請；如在廣州市政務信息共享平臺無相關信息的，須填寫相關信息并上傳證明材料 。具體包括以下申請材料：
1.婚姻證明：申購人婚姻證明 。已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證（含離婚協(xié)議書）或有效離婚判決書，喪偶的提供結(jié)婚證及喪偶證明 。
2.基本養(yǎng)老保險繳費證明：在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險滿60個月證明（發(fā)生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內(nèi)） 。

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