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最新 廣州市市本級共有產(chǎn)權(quán)住房申請審查實(shí)施細(xì)則全文( 二 )

云知道申購人


1.區(qū)人力資源和社會保障部門應(yīng)自收到需審核的申請信息之日起15個工作日內(nèi)，對以下事項(xiàng)進(jìn)行審核，并將審核意見提交給區(qū)住房保障部門：
（1）申購人是否屬于本市公布的目錄中具有中高級專業(yè)技術(shù)職稱和執(zhí)業(yè)資格、高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）人員；
（2）申購人申購前在本市連續(xù)繳納基本養(yǎng)老保險是否滿60個月 。發(fā)生中斷、補(bǔ)繳情況的，中斷、補(bǔ)繳的時間累計不能超過6個月，且中斷、補(bǔ)繳的相應(yīng)月份不計算在60個月內(nèi) 。
2. 區(qū)住房保障部門應(yīng)自收到需審核的申請信息之日起15個工作日內(nèi)，對以下事項(xiàng)進(jìn)行審核：
（1）申購人及其配偶和未成年子女名下有無本市的住宅、商鋪、寫字樓；
（2）申購人或其配偶是否已享受過購買房改房、解困房、集資房、安居房、僑房政策專用房、拆遷安置新社區(qū)住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價房；
（3）申購人及其配偶、未成年子女或其控制的企業(yè)，是否在提交申購前5年內(nèi)在本市有住宅、商鋪、寫字樓不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄；
（4）申購人是否在本市領(lǐng)取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼、承租公共租賃住房、人才公寓、直管公房，以及是否屬于換購共有產(chǎn)權(quán)住房情況 。
3.申購人及其配偶應(yīng)當(dāng)對不存在《廣州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》（穗建規(guī)字〔2020〕8號）第十九條的情形作出承諾 。
4.申購人婚姻狀況、學(xué)歷、學(xué)位等情況，通過廣州市政務(wù)信息共享平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)比對 。
5.區(qū)住房保障部門在收到區(qū)人力資源和社會保障部門審核意見之日起3個工作日內(nèi)出具以下聯(lián)網(wǎng)審核意見并告知申購人 。
（1）符合申購條件的，區(qū)住房保障部門出具“符合優(yōu)先配售條件”或“符合普通配售條件”審核意見；
（2）不符合申購條件的，區(qū)住房保障部門出具“不符合申購條件”審核意見，并注明不符合申購條件的原因；
（3）經(jīng)聯(lián)網(wǎng)審核需補(bǔ)正材料的，區(qū)住房保障部門出具“需補(bǔ)正材料”意見，并注明補(bǔ)正材料的全部內(nèi)容及時限 。
申購人需在收到補(bǔ)正材料告知信息之日起3個工作日內(nèi)網(wǎng)上補(bǔ)正材料 。申購人未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正材料的，視為放棄本次申購 。申購人按規(guī)定補(bǔ)正材料的，區(qū)住房保障部門會同區(qū)人力資源和社會保障部門自收到補(bǔ)正材料5個工作日內(nèi)出具審核意見 。
（三）審核結(jié)果公示
區(qū)住房保障部門完成全部審核后，應(yīng)在銷售公告規(guī)定的時間內(nèi)將申購人資格審核結(jié)果提交至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)站公示，并告知申購人公示網(wǎng)站、查詢方式等信息，公示時間為5日 。
公示內(nèi)容包括申購人姓名、身份證號碼、戶籍、婚姻情況、學(xué)歷、學(xué)位、擁有房產(chǎn)情況、基本養(yǎng)老保險繳納情況、專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、屬于高技能人才和緊缺工種（職業(yè)）情況、申購人承諾事項(xiàng)、資格審核結(jié)果等情況 。
（四）異議處理
申購人對公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間在指定網(wǎng)站申請異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料；其他組織和個人對公示情況有異議的，應(yīng)在公示期間內(nèi)向區(qū)住房保障部門書面申請異議復(fù)核，并提交相關(guān)證明材料 。
區(qū)住房保障部門自收到異議復(fù)核申請之日起15個工作日內(nèi)，會同區(qū)公安、區(qū)人力資源和社會保障部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，出具異議復(fù)核處理結(jié)果，并告知申購人、其他組織和個人 。區(qū)公安部門調(diào)查核實(shí)戶籍情況，區(qū)人力資源和社會保障部門調(diào)查核實(shí)申購人專業(yè)技術(shù)職稱、執(zhí)業(yè)資格、高技能人才、緊缺工種（職業(yè)）、繳納基本養(yǎng)老保險等情況 。
第七條 經(jīng)公示及異議復(fù)核后，各區(qū)住房保障部門須在3個工作日內(nèi)將全部申購人的最終資格審核結(jié)果提交市住房保障辦公室，市住房保障辦公室在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)站上進(jìn)行公告，并告知申購人公告網(wǎng)站、查詢方式等信息 。在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)站上公告的資格審核結(jié)果為申購人申請?jiān)撆问斜炯壒灿挟a(chǎn)權(quán)住房的最終審核結(jié)果 。

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