1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費 ， 住宅6元/㎡ ， 非住宅10元/㎡ ， 買賣雙方各承擔(dān)一半 。二手房過戶登記費普通80元/套買方承擔(dān) 。二手房過戶土地收益金（代收） ， 房改房 ， 經(jīng)濟適用房 ， 安居工程房買賣過戶時收取 ， 按房屋正常成交價的2%計征 ， 賣方承擔(dān) 。二手房過戶核檔費 ， 50元/宗 。二手房過戶契約 ， 稅率3% ， 按正常交易成交價格計征 ， 個人購買的自用普通住宅 。
2、契稅稅率減半按1.5%征收 ， 拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當(dāng)于拆遷補償款的部分免征契稅 ， 成交價格超過拆遷補償款的 ， 對超過部分征收契稅 。買方承擔(dān) 。二手房過戶印花稅 ， 稅率1‰ ， 按正常交易成交價格計征 ， 交易雙方各承擔(dān)一半 。二手房過戶營業(yè)稅及附加 。
【二手房過戶費怎么算 了解一下】3、房產(chǎn)證不到兩年時間過戶 ， 營業(yè)稅不優(yōu)惠減免 ， 需按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅 。
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