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二手房滿(mǎn)二年和滿(mǎn)五年有什么區(qū)別 你知道嗎

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二手房滿(mǎn)二年和滿(mǎn)五年有什么區(qū)別 你知道嗎


1、滿(mǎn)五年并且是唯一的普通住宅能免個(gè)人所得稅及營(yíng)業(yè)稅；不滿(mǎn)五年或非唯一住宅，不能免個(gè)人所得稅；滿(mǎn)二年的能免營(yíng)業(yè)稅，但不免個(gè)人所得稅 。
2、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買(mǎi)方繳納 。
3、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)兩年唯一住房減免 。
【二手房滿(mǎn)二年和滿(mǎn)五年有什么區(qū)別 你知道嗎】4、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)兩年可減免 。

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