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【店鋪怎么接手如何快速了解流程】

1、首先你要了解下別人轉(zhuǎn)讓店面的原因，可以通過(guò)旁邊店鋪或其他途徑。（有些房子可能要拆遷、有可能下個(gè)年度房東要漲房租、還要打聽(tīng)房子是不是公家的、如果是公家的有些房子還每隔幾年要拍賣）
2、其次你要看下他和房東簽的合同，里面有沒(méi)有寫明同意轉(zhuǎn)讓，他的合同還剩幾年，比如他的合同還剩半年，如果要你10萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，那這里面肯定有風(fēng)險(xiǎn)，如果合同到了，房東收回房子那你的轉(zhuǎn)讓費(fèi)就泡湯了。
3、如果他能提供房子的房產(chǎn)證最好，復(fù)印件也沒(méi)關(guān)系。
4、一般流程是這樣：你和要轉(zhuǎn)給你的人簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（具體內(nèi)容就是支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)),先付點(diǎn)定金，然后他帶你去見(jiàn)房東，告知房東現(xiàn)在由你來(lái)經(jīng)營(yíng)，如果房東認(rèn)可的，那你再支付余款。
5、你所說(shuō)的法律方面，其實(shí)還是雙方的合同，你只要合同里都寫明了就行了。

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