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重慶公租房居住多久能買


重慶公租房居住多久能買


【重慶公租房居住多久能買】重慶公租房居住多就久能買
答:目前不可購買,目前重慶市政府暫未出臺公共租賃住房出售的具體實施細則 。
但是目前重慶市政府暫未出臺公共租賃住房出售的具體實施細則 。通過官方咨詢,目前是暫時無法購買的,可關(guān)注這項政策的進度,若有頒布和實施,可以通過官網(wǎng)或電話咨詢:023-63651390.
雖然在2010年12月10日發(fā)布的《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》(渝府發(fā)〔2010〕61號)中第八章有提及:(但目前該政策暫未正式實施,請以官方最新政策為準(zhǔn))
出售管理:
承租人在租賃5年期滿后,可選擇申請購買居住的公共租賃住房 。公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準(zhǔn),具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公布 。購買公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款 。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規(guī)定交納租金 。購買人與產(chǎn)權(quán)人或受托人書面簽訂銷售合同,明確付款價格、付款方式、修繕責(zé)任,以及雙方其他的權(quán)利和義務(wù),付清全款后向房屋和土地權(quán)屬部門辦理登記 。購買的公共租賃住房不得進行出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易,可以繼承、抵押 。公共租賃住房購買后抵押,抵押值不得超過房屋購買原值的70% 。購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在購買公共租賃住房所在地獲得其他住房的,或因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓以及抵押處置時,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息 。
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