《管理辦法》鼓勵(lì)探索物業(yè)專項(xiàng)維修商業(yè)保險(xiǎn)制度，經(jīng)業(yè)主共同決定，可以使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金購(gòu)買保險(xiǎn) 。
此前物業(yè)專項(xiàng)維修商業(yè)保險(xiǎn)制度在其他地區(qū)已經(jīng)有探索，指給電梯、消防等特種設(shè)備購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn) 。目前有兩種形式，一種是理賠形式，發(fā)生電梯、消防等事故后，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)理賠;另一種是日常維護(hù)+理賠的模式，保險(xiǎn)公司不僅負(fù)責(zé)事故后的理賠等事項(xiàng)，還要負(fù)責(zé)日常的設(shè)備維修維護(hù) 。
改變六：三方評(píng)審10萬(wàn)元以上物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用進(jìn)行評(píng)審
《管理辦法》要求，對(duì)于10萬(wàn)元以上物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)引入具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)評(píng)審，評(píng)審費(fèi)用從物業(yè)專項(xiàng)維修資金增值收益或者公共收益中列支，業(yè)主大會(huì)決定不聘請(qǐng)?jiān)u審機(jī)構(gòu)的除外 。
經(jīng)業(yè)主共同決定，物業(yè)專項(xiàng)維修資金使用過(guò)程中的重大糾紛處置或者鑒定費(fèi)用可以從物業(yè)專項(xiàng)維修資金增值收益或者公共收益中列支 。
【重慶大修基金繳存金額變化】》》》
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