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恒大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收


恒大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收


1、檢查房屋結構:當大家在進行精裝房的驗收時,一定要注意查看房屋的相關結構是否與合同里面是一致的,在驗收的時候,要對房子整體進行檢查,核對面積、位置朝向、測公用面積,有差錯一定要在入住前提出,如果只是非結構性問題,交接時可如實做好書面記錄,要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定時限內(nèi)進行維修 。
【恒大精裝房驗房流程 新房交房如何驗收】2、核對品牌和數(shù)量:不少的購房者在進行精裝房驗收的時候,都會發(fā)現(xiàn)房屋里面的防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都和開發(fā)商之前與自己約定的品牌不一致,因此,建議業(yè)主們在驗收的時候先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量,而是應該先花一些時間檢查一下設備問題,因為設備的品牌被更換意味著住宅品質(zhì)的變換 。
3、檢測空氣:購房者在驗收精裝房的時候,除了去查看房屋里面的設施,還需要重點檢測房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量是否是達標的,如果空氣中含有大量的有毒物質(zhì),那么肯定會影響到大家的身體健康,給大家的生活帶來影響,因此在驗收房屋時,空氣質(zhì)量的檢測是非常重要的一個環(huán)節(jié) 。
4、檢查墻體、墻面:在驗收精裝房的時候,檢查墻面墻體也是很有必要的事情,大家在驗房時,要注意看墻體轉角線是否筆直,墻體是否平整,是否存在裂縫,如果大家發(fā)現(xiàn)了關系著房屋結構性的裂縫,那么最好叫開發(fā)商來檢查處理;要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊,就能聽出下面有沒有空鼓了,如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以 。
5、驗清廚具質(zhì)量:大家入住房屋之后肯定都要做飯,所以在進行精裝房驗收的時候,去檢查廚具的質(zhì)量也是必須做的事情,大家需要檢查精裝房的廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落等情況,櫥柜柜門是否開閉自如,螺絲有無脫落 。在洗菜池里反復地裝水、排水、檢驗水管是否有異物堵塞 。排水管是否通暢,打開龍頭放水,看下水是否存在漏堵,再看看水壓,觀察排水速度是否理想 。

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