3.在借款人遞交貸款申請材料齊備后五個工作日內(nèi)，公積金中心和受委托銀行的貸款管理人員應(yīng)組成會審小組，赴現(xiàn)場實地查看 。根據(jù)借款人提供的材料，核查房屋建造、翻建或大修部位的情況，抵押物價值情況以及借款人還款能力情況等，根據(jù)建筑安裝工程評估造（修）價，在《住房公積金建造、翻建、大修貸款現(xiàn)場核查情況表》中簽署核查意見 。
4.受委托銀行根據(jù)借款人的貸款申請材料、相關(guān)證明材料和《住房公積金建造、翻建、大修貸款現(xiàn)場核查情況表》，預(yù)審貸款申請 。對符合條件的，受委托銀行計算實際可貸額度，商定貸款期限、確定還款方式、擔(dān)保方式，在受委托銀行開設(shè)用于歸還貸款的還款賬戶 。發(fā)放公積金貸款合同文本，指導(dǎo)借款人正確填寫有關(guān)材料 。連同借款人的證明材料報公積金中心進(jìn)行審批 。
5.公積金中心審批通過后，受委托銀行與借款人按有關(guān)規(guī)定辦理抵押手續(xù)，并執(zhí)管抵押權(quán)《不動產(chǎn)登記證明》 。
貸款發(fā)放
公積金貸款抵押審核前，借款人簽訂的貸款合同項下的公積金貸款仍符合法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策規(guī)定的借款人資格 。貸款發(fā)放前應(yīng)符合繳存公積金的規(guī)定 。受委托銀行按以下方式發(fā)放貸款：
（一）購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，如所購住房為期房，須在辦妥抵押預(yù)告登記后放款；如所購住房為現(xiàn)房，須在受委托銀行執(zhí)管抵押權(quán)《不動產(chǎn)登記證明》后放款 。受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位在銀行開立的賬戶 。
（二）購買存量住房的，須在受委托銀行執(zhí)管抵押權(quán)《不動產(chǎn)登記證明》后放款 。受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人（單位）在銀行開立的賬戶 。
（三）建造、翻建、大修住房的，受委托銀行取得抵押權(quán)《不動產(chǎn)登記證明》后，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃至承建（修）方在銀行開立的結(jié)算賬戶 。
辦理地點
貸款承辦銀行：建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行、紫金農(nóng)商銀行、郵政儲蓄銀行、北京銀行、杭州銀行、徽商銀行等21家銀行指定網(wǎng)點 。
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