(二)規(guī)劃要求
既有多層住宅增設(shè)電梯應以實用性為原則，必須在原房產(chǎn)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi),住宅增設(shè)電梯后應當滿足相關(guān)規(guī)范標準要求 。
(三)辦理要求
增設(shè)電梯工作應當遵循“四個統(tǒng)一”的辦理要求:統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一流程、統(tǒng)一保障;各區(qū)人民政府應當確保增設(shè)電梯工作專人、專章、專窗、專辦;相關(guān)部門應當根據(jù)職責分工，
按照簡化、便民、高效的原則,依法積極支持增設(shè)電梯各項工作 。
八、鼓勵政策
(一)資金來源
既有多層住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)資金及運行使用、維護管理資金主要由業(yè)主承擔，并經(jīng)協(xié)商后按分攤比例共同出資 。業(yè)主可以申請使用本人及配偶的住房補貼或提取住房公積金 。
(二)資金提取
區(qū)公積金管理部負責協(xié)調(diào)公積金提取相關(guān)工作 。
(三)費用減免
增設(shè)電梯的申報過程中，不收取行政性相關(guān)費用，依法進行的檢驗檢測費用除外 。
(四)金融支持
鼓勵和支持各類社會資本探索參與既有多層住宅增設(shè)電梯的方式和途徑 。
九、補貼政策
政府補貼：
【長沙老舊小區(qū)加裝電梯申請指南】1.增設(shè)電梯竣工驗收合格后，實施主體根據(jù)《長沙市既有多層住宅增設(shè)電梯聯(lián)合備案和竣工驗收表》、房屋權(quán)屬證明文件等材料一次性向住宅所在區(qū)住建部門申請補貼;
2.對高新區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)范圍內(nèi)既有多層住宅增設(shè)電梯項目進行補貼 。補貼標準及方式，采取市區(qū)共同分擔的方式，按照實際情況，每部電梯一次性給予10萬元的補助 。
十、辦理所需資料清單
增設(shè)電梯聯(lián)合備案申報所需資料：
1.既有多層住宅增設(shè)電梯申請報告 。
2.相關(guān)業(yè)主協(xié)議書(增設(shè)電梯設(shè)計方案；費用的預算、籌集、分攤、使用方案;電梯使用管理及維護方案) 。
3.授權(quán)委托書 。
4.本單元專有部分同意增設(shè)電梯業(yè)主房產(chǎn)證復印件(驗原件，屬地社區(qū)進行核實后簽字或蓋章);本單元專有部分同意增設(shè)電梯業(yè)主、代理人身份證復印件(申報時需提供原件核對) 。
5.既有多層住宅增設(shè)電梯征求業(yè)主簽名意見表(本單元專有部分占本單元建筑物面積三分之二以上的業(yè)主且總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意的材料) 。
6.設(shè)計單位、電梯安裝單位、施工單位等相關(guān)單位的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照 。
7.既有多層住宅增設(shè)電梯公示公告材料(公示日期不少于15個工作日，公示期內(nèi)不提出反對意見視為不反對) 。
8.社區(qū)備案意見 。
9.施工合同、電梯采購及安裝合同 。
10.具有相應資質(zhì)的設(shè)計單位出具的設(shè)計方案;具有相應資質(zhì)的地勘單位出具的地勘報告;具有相應資質(zhì)的單位出具的特種設(shè)備、結(jié)構(gòu)及消防安全的評估意見;施工圖審查機構(gòu)審核合格的施工設(shè)計圖及出具的審查報告 。
11.電梯總平面圖(加蓋設(shè)計院簽章、注冊簽章、提供一份電子檔) 。
12.電梯方案設(shè)計報建圖(加蓋設(shè)計院簽章、注冊簽章、提供一份電子檔) 。
13.長沙市既有多層住宅增設(shè)電梯承諾書 。
城建檔案館存檔所需資料：
以上材料紙質(zhì)版和電子版各一套 。
十一、問題解答
1、符合什么條件的樓房才可以加裝電梯？
本市市區(qū)范圍內(nèi)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或房屋所有權(quán)證、已建成并投入使用的未設(shè)電梯的多層住宅 。增設(shè)的電梯與套型內(nèi)樓梯功能一致的住宅及列入拆遷改造計劃的住宅，不適用本規(guī)定 。
2、加裝電梯在征求意見過程中或在安裝過程中如存在不同意見怎么辦?
按照長政辦發(fā)[2018] 11號文和長住建發(fā)[2019] 81號文的相關(guān)規(guī)定，各街道、社區(qū)負責增設(shè)電梯的備案、公示公告、政策解釋與宣傳、增設(shè)電梯而產(chǎn)生的矛盾糾紛協(xié)調(diào)和調(diào)解工作 。
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