1、維護(hù)小區(qū)內(nèi)公共秩序 。
即協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的秩序和安全 ， 包括對(duì)小區(qū)道路和車(chē)輛行駛、停泊實(shí)行有效的管理 。
2、確保房屋建筑安全 。
對(duì)小區(qū)各類(lèi)、各種用途的房屋、建筑物的公共部分進(jìn)行保養(yǎng)與維修 ， 使之保持良好的可使用狀態(tài) 。包括對(duì)業(yè)主房屋出租、裝修行為實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理 。
3、為業(yè)主后勤類(lèi)提供保障 。
對(duì)業(yè)主購(gòu)房、出租、裝修、居住等全過(guò)程的服務(wù)和管理 。了解小區(qū)內(nèi)住戶歷史情況和現(xiàn)狀 ， 加強(qiáng)對(duì)業(yè)主及住戶的溝通和管理 。包括業(yè)主信息管理、業(yè)主家庭成員、車(chē)輛信息、電話信息、寵物信息、報(bào)修欠費(fèi)歷史等信息 。
4、小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備管理 。
指對(duì)小區(qū)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電梯設(shè)備、停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修 ， 使之保持良好的安全穩(wěn)定運(yùn)行使用狀態(tài) 。
5、消防管理 。
小區(qū)物業(yè)有責(zé)任和義務(wù) ， 協(xié)助該區(qū)域內(nèi)消防大隊(duì) ， 做好小區(qū)內(nèi)消防安全的工作 。關(guān)于這方面是指消防制度的建立和執(zhí)行、消防器材的設(shè)置、消防人員的管理等 ， 確保小區(qū)消防安全 。
6、小區(qū)內(nèi)的清潔及綠化管理 。
【小區(qū)物業(yè)應(yīng)該為業(yè)主做哪些服務(wù) 業(yè)主們趕緊看看】小區(qū)物業(yè)要定時(shí)對(duì)小區(qū)垃圾、各種廢物、污水、雨水進(jìn)行排泄與清除 ， 使小區(qū)保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境 。另外 ， 也要對(duì)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)以及必要的更新 ， 為小區(qū)業(yè)主提供一個(gè)良好的生態(tài)環(huán)境 。
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