1、頂樓一直都是一個比較有爭議的樓層 。有的人喜歡，住在頂樓感覺太幸福了；有的人討厭它，恨得咬牙切齒，發(fā)誓這輩子再也不住頂樓 。頂樓有好有壞，購房者購買頂樓要看自己的預算和要求 。
2、優(yōu)點：
（1）價格優(yōu)惠 。
頂樓一般情況下都是最后才能賣的出去，開發(fā)商為了盡快將頂層銷售出去，經常會有很多的促銷活動，例如降價、送閣樓等 。
（2）采光通風好 。
頂樓房子因為處在最高處，視野開闊，通風采光也好，房間明亮寬敞 ?？諝庖脖鹊讓雍煤芏?。
（3）排水方便 。
頂樓房子不用擔心有下水道堵塞的困擾，方便很多 。
（4）打造空間大 。
而且頂樓一般都有送閣樓和大陽臺，也算超值劃算 。你還可以把它打造成一個小的空中花園，種一些花花草草，就是一個高層的世外桃源，有了這樣的環(huán)境，周末再也不想出門擠了 。
（5）沒有噪音污染 。
而且高層一般不會手噪音的影響，住頂樓上面沒有住戶，所以不會有來自樓上的高跟鞋的聲音、椅子擦碰的聲音，會少了很多噪音，能讓你在周末的早晨好好地睡個懶覺 。
3、缺點：
（1）熱、漏水 。
就現(xiàn)在而言，大開發(fā)商的施工質量仍是有保證的，防水隔熱層資料比曾經的新，施工方法比曾經好，堅持個6.7年，乃至十年都沒問題 。退一萬步說，真漏水了，自己單花錢做一邊防水隔熱也不會太貴 。
（2）水壓低 。
這個加一個水泵就處理了，而且只是在用水高峰期時用就可以 。
（3）停電 。
這個因人而異，懶人二樓都坐電梯 。我的工位在公司的12樓，每天我都是走樓梯上下班，最簡略的鍛煉身體的方法，何樂而不為？白叟仍是不建議住頂層 。再就是盡量買小高層的頂層 。
（4）防火逃生 。
【高層頂樓值得買嗎 頂樓房子可以買嗎】盡量買小高層吧，這點確實是硬傷 。不過如果是4.5層發(fā)作火災，理論上上面的一切層的風險系數(shù)是相差不多的 。
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