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福州公租房A、B、C類有什么區(qū)別

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福州公租房A、B、C類有什么區(qū)別


申請條件不同
A型保障對象
二人及二人以上家庭人均年收入低于上年度福州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(以統(tǒng)計部門公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，下同)、單身家庭年收入低于上年度福州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍，且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請：
1.具有本市五城區(qū)居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含) 。
2.在本市城區(qū)務(wù)工且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿4年，或?qū)儆谂c企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生 。本人及其家庭成員在本市城區(qū)無自有住房 。
3.屬于在本市城區(qū)范圍內(nèi)的省、市、區(qū)屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位新錄(聘)用且已轉(zhuǎn)正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員在本市城區(qū)無自有住房 。
B型保障對象
二人及二人以上家庭人均年收入低于上年度福州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1.5倍、單身家庭年收入低于上年度福州市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的2倍，在本市城區(qū)家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)且未租住公有住房的下列幾類人員可提出申請：
1.具有本市五城區(qū)居民戶籍(農(nóng)村村民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員除外) 。
2.在本市城區(qū)務(wù)工且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿3年 。
3.具有全日制本科及以上學(xué)歷或中級以上(含)職稱或技師以上(含)職業(yè)資格的技能型人員，且在本市城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年 。
單身人員須年滿30周歲 。
有下列情形之一，不得申請A、B型住房保障：
1.申請之日前5年內(nèi)家庭成員有房產(chǎn)交易行為(含買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等)的，交易時間以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)交易登記時間為準(zhǔn);
2.申請家庭成員已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房、限價房、集資房、解困房、房改房等政策性實物住房保障的;
3.申請人與配偶已離異，但離異時間不足2年的 。
C型保障對象
在我市四城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險或落戶的全日制博士、碩士研究生，“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生，中級及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才，技師及以上職業(yè)資格(或職業(yè)技能等級)的技能人才，以及經(jīng)地市級以上或我市縣區(qū)級以上組織、人社部門認(rèn)定的高層次優(yōu)秀人才 。
保障對象本人及其配偶和未成年子女需在我市五城區(qū)范圍內(nèi)無自有住房、未租住公有住房，且在申請前5年內(nèi)在本市五城區(qū)內(nèi)無房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為 。
租金計算方式不同：
【福州公租房A、B、C類有什么區(qū)別】A類實際租金計算方法
多人戶家庭實際承擔(dān)租金=(保障家庭人均年收入÷我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入)×公租房A類租金標(biāo)準(zhǔn)×公租房建筑面積
單人戶家庭實際承擔(dān)租金=(保障對象年收入÷單人戶年收入準(zhǔn)入上限標(biāo)準(zhǔn))×公租房A類租金標(biāo)準(zhǔn)×公租房建筑面積
下靠一個戶型檔次配租的保障家庭，在其實際應(yīng)承擔(dān)租金的基礎(chǔ)上再減免20%的租金 。
3、對B類保障對象，其租金標(biāo)準(zhǔn)按市場平均租金的50%確定;
B類保障對象家庭實際承擔(dān)租金=公租房B類市場租金標(biāo)準(zhǔn)×公租房建筑面積×50%
4、對C類保障對象，其租金標(biāo)準(zhǔn)按市場平均租金的70%確定
東山新苑C型二期一區(qū)市場租金標(biāo)準(zhǔn)為25元/平，
C類保障對象家庭實際承擔(dān)租金=公租房C類市場租金標(biāo)準(zhǔn)×公租房建筑面積×70%

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