一、還款方式：
1、按月等額本息還款法：
借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式 。
2、按月等額本金還款法：
借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式 。
【上海購(gòu)房貸款還款方式】
二、首付款比例：
1、購(gòu)買(mǎi)首套住房的，若住房建筑面積在90平方米（含）以下，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；若住房建筑面積在90平方米以上，住房公積金貸款首付款比例不低于30%；
2、購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房的，若為普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于50%；若為非普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于70%；
3、申請(qǐng)組合貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足組合貸款中的商業(yè)貸款的首付比要求 。
三、貸款利率
1、購(gòu)買(mǎi)首套住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；
2、購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍 。
相關(guān)推薦：↓↓
■
■
推薦閱讀
- 上海住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)線上辦理流程
- 東莞?jìng)€(gè)人所得稅住房貸款專項(xiàng)扣除指南
- 上海個(gè)人公積金賬號(hào)怎么查詢
- 上海公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理平臺(tái)
- 上海市公積金管理中心周六上班嗎?
- 上海哪些公積金業(yè)務(wù)可以線上辦理
- 上海公積金網(wǎng)辦業(yè)務(wù)一覽
- 上海公積金補(bǔ)繳怎么操作
- 上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
- 上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理情況查詢?nèi)肟?