六、納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅應提供哪些材料?
納稅人申請居民換購住房個人所得稅退稅，除向主管稅務機關報送《居民換購住房個人所得稅退稅申請表》外，還需要提供以下資料：(一)納稅人身份證件;(二)現(xiàn)住房的房屋銷售合同;(三)新購住房為二手房的，房屋銷售合同、不動產(chǎn)權證書及其復印件;(四)新購住房為新房的，報經(jīng)住建部門備案(網(wǎng)簽)的房屋交易合同及其復印件 。
七、為便利納稅人享受稅收政策 ， 稅務部門提供了哪些服務?
為便利納稅人享受稅收政策，稅務部門推出一系列服務舉措 。一是簡化資料報送，提供預填服務 。依托納稅人出售現(xiàn)住房和新購住房的完稅信息資料，為納稅人提供申請表項目預填服務，納稅人辦理退稅申請需攜帶的資料，主要用于納稅人核對申請表信息 ， 稅務部門只留存新購二手房的不動產(chǎn)權證書復印件或新購新房的房屋交易合同復印件 。二是根據(jù)系統(tǒng)預填、納稅人填報并確認的相關信息，自動計算應退稅款 。三是通過多種渠道和方式開展宣傳解讀和培訓輔導 ， 提醒并幫助符合條件的納稅人及時申請退稅、享受稅收政策 。
八、納稅人享受了居民換購住房個人所得稅政策后解除房屋交易合同的，已經(jīng)獲得的退稅應當如何處理?
納稅人因新購住房的房屋交易合同解除、撤銷或無效等原因導致不再符合退稅政策享受條件的，應當在合同解除、撤銷或無效等情形發(fā)生的次月15日內向主管稅務機關主動繳回已退稅款;納稅人逾期繳回退稅的，稅務機關將依法加收滯納金 。稅務部門將通過與住房城鄉(xiāng)建設部門的相關共享信息，加強退稅審核和撤銷合同后繳回稅款的管理 。
九、納稅人在申請退稅時還應當注意什么?
支持居民換購住房個人所得稅政策，旨在鼓勵居民換購住房、改善居住條件，納稅人應當依法依規(guī)如實申請，認真填寫并核對申請表，對填報內容及附報資料的真實性、可靠性、完整性負責 。對于提供虛假信息、資料騙取退稅的 ， 稅務機關將依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則等有關規(guī)定處理 。
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