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怎么挑選最佳樓層，如何選擇最佳樓層?33層房子買幾層好?

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怎么挑選最佳樓層

怎么挑選最佳樓層，如何選擇最佳樓層?33層房子買幾層好?


1、買高層的最佳樓層應(yīng)該是——大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7－14層之間 。這里無論是采光仍是空氣都不錯(cuò)，假如是景觀樓觀景效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有暈厥的感覺 。
2、如果家中有老人小孩的家庭 ， 選底層比較合適，假如頂層有閣樓，并且是那種可利用空間較大的那種，那么能夠選頂樓；假如這些都沒有，那么無妨選8樓以下的 。年輕人買房可以挑選10層以上，視界開闊一點(diǎn) 。
3、既然自己決定買房了就要買最合適自己的房子，在購房前一定要做好準(zhǔn)備工作 ， 以免到時(shí)候亂了自己的手腳 。
如何選擇最佳樓層?33層房子買幾層好?如何選擇最佳樓層
如何選擇最佳樓層 ， 買房是很多人人生中的一件大事 ， 不過也有很多人在買房的時(shí)候會(huì)糾結(jié)于買哪一層的房子更好，畢竟買房是一輩子的事，那么如何選擇最佳樓層你知道嗎？不知道的話就看一下本文吧 。
如何選擇最佳樓層1
千萬不要買低樓層
先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧 ， 一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近 ， 常常能傾聽到樹枝敲打窗戶;要說心理上舒適，這里是最好的;同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系 ， 不用朝下瞧人 。且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓，就當(dāng)鍛煉身體 。如果發(fā)生什么意外事件 ， 比如地震、倒塌、火災(zāi)等事 故，逃生也容易一點(diǎn) 。
但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近 ， 雖然得 到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重 。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_ 。另外一樓最不安靜，如果臨街 ， 來自馬路上的汽車?guó)Q笛，商場(chǎng)廣播等噪音也會(huì)影響正常作息 ?？拷亟稚啼伒脑匍_個(gè)網(wǎng)吧 ， 麻將館什么的晚上就別想睡覺了 。
再有就是采光問題了，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一 。此外，一樓還最易遭盜竊 。
千萬不要買樓對(duì)樓的高層
很多年輕人都喜歡自動(dòng)屏蔽1-5樓左右的低樓層往上走，認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，但前提是你所居住的小區(qū)周邊處于一個(gè)什么樣的環(huán)境 ， 你也要先有景色可看好吧?若你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的.各種光電污染能說是景色好么?
此外，一味追求景觀效果的做法也不可取，樓盤的各個(gè)樓層都具有其特定的優(yōu)勢(shì) ， 同時(shí)也面臨一定問題，買房選層的時(shí)候就要根據(jù)需求不同酌情而定了 。
價(jià)格也是選擇樓層時(shí)要考慮的問題，樓層不同房子的價(jià)格也就不同 ， 比如高層樓盤的8層以下，由高到低價(jià)格差是50元～100元，8層以上每一層的價(jià)格差為 200元～300元不等 ，接近頂層才略有下降 。能夠觀景的樓層價(jià)格更是比其他樓層高500元～1000元 。能夠觀景的樓層自然好，但想想要為此付出近10萬元的代價(jià)，一定要三思 而后行，其實(shí)只要自己住著舒服就可以了 。也許你購買了景觀層，入住之后并無時(shí)間賞景，多付出的金錢就浪費(fèi)了 。
千萬不要買頂層
如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣……
千萬不要買設(shè)備層
設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層 。從風(fēng)水上來說，除了設(shè)備層不能購買，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿?、設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購買 ， 相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些 。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響 。
從科學(xué)上來講，水井主要用來高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音 。電井主要就是輻射 ， 因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤?，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略 。所以買的時(shí)候，別買中間的樓層，因?yàn)閹缀跛械乃娋际欠旁谥虚g的樓層，如32層的，就放在16層了 。
如何選擇最佳樓層
買高層的最佳樓層應(yīng)該是——大樓的3/1到 3/2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間 。這里無論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個(gè)高度人站在陽臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺 。
如何選擇最佳樓層2
采光通風(fēng)樓層的選擇，首先要考慮房屋的朝向問題 。良好的朝向，可以保證有大量的陽光通過窗戶直射入室 ， 改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況 ， 對(duì)居住者的身心健康十分有利 。
住宅樓總層數(shù)的考量，房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算 。
低層住宅
指一層至三層的住宅 。低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言 ， 出行是非常便的 。
多層住宅
指四層至六層的住宅 。安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中 。
中高層住宅
指七層至九層的住宅 。比較接近地面 ， 可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好 ， 通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求 。
高層住宅
指十層及十層以上的住宅 。通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺 ， 視野好 。
【怎么挑選最佳樓層，如何選擇最佳樓層?33層房子買幾層好?】

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