個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，是指武漢市住房公積金繳存職工 ， 將本人已辦理且尚未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款，轉(zhuǎn)為武漢住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的住房公積金個人貸款 。原商貸銀行必須是武漢市住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的受托銀行 。
武漢商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
1、個人公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天；繳存賬戶狀態(tài)正常；公積金賬戶申請貸款前六個月連續(xù)正常匯繳不能斷繳；公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額，不含近6個月之內(nèi)的補(bǔ)繳;
2、原商貸銀行同意提前結(jié)清商貸余額;
3、原商貸已正常還款12個月及以上(近12個月內(nèi)商貸無逾期還款記錄);
4、公積金貸款的主借款人必須為原商貸的主借款人;
5、僅限符合首套住房辦理商轉(zhuǎn)公 ， 且職工及配偶近6個月內(nèi)未使用該住房提取過公積金;
6、原商貸所購房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;
【武漢商貸轉(zhuǎn)公積金需要什么條件？】7、轉(zhuǎn)貸人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;
8、無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款 ， 且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務(wù);
9、同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保;
10、轉(zhuǎn)貸人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時歸還貸款本息的能力;
11、只能純商貸轉(zhuǎn)純公積金貸款 ， 不能轉(zhuǎn)組合貸款 ， 如果有差額需用現(xiàn)金補(bǔ)齊;
12、存量房商轉(zhuǎn)公貸款房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))不超過30年(含30年);
若您仍有疑問 ， 您可以通過撥打12329熱線進(jìn)行咨詢 。
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