日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

廈門(mén)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備什么條件

云知道廈門(mén)

廈門(mén)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備什么條件

廈門(mén)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備什么條件


1、必須以家庭的名義申請(qǐng) 。
2、申請(qǐng)家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請(qǐng)家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系 。
3、所有申請(qǐng)家庭成員都具有本市戶(hù)口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)3年 。
【廈門(mén)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要具備什么條件】4、家庭年收入低于3人戶(hù)及以下5萬(wàn)元、4-5人戶(hù)6萬(wàn)元、5人戶(hù)以上7萬(wàn)元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn) 。
5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車(chē)、有價(jià)證券、投資含股份)、存款含現(xiàn)金和借出款) 。
6、家庭無(wú)房或人均住房建筑面積在12平方米以下 。
申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的市民必須具備哪些條件呢申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的市民必須具備以下條件：具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）；無(wú)房或住房困難家庭（住房困難戶(hù)是指人均住房建筑面積低于全市人均建筑面積60％的家庭或家庭住房建筑面積低于45平方米）；符合市政府確定的中低收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)（中低收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)由市政府每年公布，目前，中低收入線(xiàn)為家庭年收入不高于29800元）；市政府規(guī)定的其他條件 。在戶(hù)型限定方面，單身家庭可購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積為60平方米，二至三人家庭為80平方米 ， 四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超過(guò)120平方米 。需要購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭首先在西安市房產(chǎn)交易大廈（西大街234號(hào)）一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售部門(mén)領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》并如實(shí)填寫(xiě) 。申請(qǐng)人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門(mén)分別審核簽字并蓋章，沒(méi)有工作單位的由檔案所在單位或戶(hù)口所在街道辦事處行政部門(mén)及黨組織審核簽字并蓋章 。《審核表》填寫(xiě)完畢并蓋章之后 ， 由申請(qǐng)人持本表及家庭成員的身份和戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證、子女歸屬證明等）、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明（房產(chǎn)證、公房租賃證等）和其他需要提供的證明材料，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理審核手續(xù) 。經(jīng)審核，管理中心將把符合條件的申請(qǐng)人及家庭成員的相關(guān)情況通過(guò)西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)向社會(huì)公示，公示期10天 。超面積部分按商品房算 。公示期滿(mǎn)后，對(duì)無(wú)投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的市民，管理部門(mén)將在申請(qǐng)表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核專(zhuān)用章”（自批準(zhǔn)之日起有效期一年），申請(qǐng)人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購(gòu)，申請(qǐng)人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù)，逾期視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格 。此外，對(duì)實(shí)際購(gòu)買(mǎi)面積超出核準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)面積部分，購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)按規(guī)定，到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理補(bǔ)交差價(jià)款手續(xù)，補(bǔ)交差價(jià)款面積部分按商品房對(duì)待 。
申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件1、申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件:
(1)有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口;
(2)人均住房建筑面積低于上年度全市人均住房建筑面積;
(3)家庭人均收入低于上年度全市城鎮(zhèn)人均收入 。
2、申請(qǐng)人須提交的資料:
(1)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的書(shū)面申請(qǐng);
(2)有工作單位的,提供所在單位和主管部門(mén)出具的對(duì)其經(jīng)濟(jì)收入和住房情況的書(shū)面證明;
(3)無(wú)工作單位的,提供戶(hù)口所在地社區(qū)、街道辦事處出具的對(duì)其經(jīng)濟(jì)收入和住房情況的書(shū)面證明 。
3、審批工作流程:
(1)申請(qǐng)人向其所在戶(hù)籍(居住)的區(qū)房產(chǎn)局提出申請(qǐng);
(2)區(qū)房產(chǎn)局在申請(qǐng)人所提供資料齊全的情況下,對(duì)其資格進(jìn)行初審;
(3)對(duì)初審合格的申請(qǐng)人,由區(qū)房產(chǎn)局在其所在戶(hù)籍(居住)所在地社區(qū)進(jìn)行公示,公示期限為7天;
(4)公示后期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi),將審批結(jié)果書(shū)面通知申請(qǐng)人 。
(三)交辦科室:各區(qū)房產(chǎn)局房改科 。
申請(qǐng)廈門(mén)經(jīng)濟(jì)適用房的條件不知道你是什么地方的,每個(gè)地方都不一樣. 廈門(mén)市住宅辦：根據(jù)廈門(mén)市2001年經(jīng)濟(jì)適用房配售辦法 ， 要申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，必須符合以下基本條件：1、兩個(gè)以上（含兩個(gè)）廈門(mén)島內(nèi)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口（不含藍(lán)印戶(hù)口、島外戶(hù)口及農(nóng)戶(hù)）、人均居住面積8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系親屬組成的家庭）；2、申請(qǐng)人（或其配偶）至少有一人戶(hù)口入廈三年以上 。交表前一年內(nèi)在本市遷移過(guò)戶(hù)口的 ， 必須提供戶(hù)口原址及現(xiàn)址的房屋證明材料；3、家庭上年度年收入在萬(wàn)元以下的，申請(qǐng)人在申購(gòu)時(shí)須提交單位出具的年度收入證明（含工資、獎(jiǎng)金、各類(lèi)補(bǔ)貼、加班費(fèi)及其他收入） 。如果符合上述條件，就可以申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房 ?！錾暾?qǐng)條件 1、申請(qǐng)人及配偶無(wú)任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、集資房、市場(chǎng)商品房和自建私房）及建房用地 。2、申請(qǐng)人及配偶無(wú)任何住房（包括準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會(huì)微利房、集資房、市場(chǎng)商品房和自建私房）及建房用地 。3、申請(qǐng)人20 02年至2004年三年的家庭平均收入在6萬(wàn)元以下 。4、申請(qǐng)人遵守計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定 。5、申請(qǐng)人按規(guī)定繳納了深圳市社會(huì)保險(xiǎn) 。市人事局認(rèn)定的在國(guó)外取得碩士以上學(xué)位的歸國(guó)留學(xué)生不受家庭收入6萬(wàn)元、上述規(guī)定時(shí)間及配偶必須是深圳市戶(hù)籍的限制 。配偶為現(xiàn)役軍人的家庭不受配偶必須是深圳市戶(hù)籍的限制 ?！鲇?jì)分辦法 1.申請(qǐng)人和配偶戶(hù)籍遷入時(shí)間每月1分(單親家庭以申請(qǐng)人一方計(jì)算) 。2.申請(qǐng)人戶(hù)籍遷入特區(qū)時(shí)及配偶戶(hù)籍遷入深圳市時(shí)不滿(mǎn)23周歲的，其遷入時(shí)間從年滿(mǎn)23周歲當(dāng)月算起；成立特區(qū)前遷入的，遷入時(shí)間從1980年6月算起 。3.配偶為現(xiàn)役軍人的家庭 ， 其分?jǐn)?shù)按申請(qǐng)人單方分?jǐn)?shù)的兩倍計(jì)算 。4.入伍前或到外地讀書(shū)前戶(hù)籍已在特區(qū)的申請(qǐng)人，其戶(hù)籍遷入時(shí)間可連續(xù)計(jì)算；入伍前或到外地讀書(shū)前戶(hù)籍已在深圳市的配偶 ， 其戶(hù)籍遷入時(shí)間可連續(xù)計(jì)算 。5.留學(xué)生申請(qǐng)人的配偶的戶(hù)籍不在深圳的，則其家庭分?jǐn)?shù)以留學(xué)生一方計(jì)算 。6.計(jì)分截止時(shí)間為2004年12月31日 。購(gòu)買(mǎi)： 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的程序：（1）申購(gòu)人到售樓部領(lǐng)取《福州市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；（2）申購(gòu)人填寫(xiě)《福州市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》；（3）申購(gòu)人有工作單位的，經(jīng)單位和主管部門(mén)證明其經(jīng)濟(jì)收入和住房情況，凡由省屬單位的由省直房改辦審批確認(rèn)；（4）申購(gòu)人無(wú)工作單位的，經(jīng)戶(hù)口所在地居委會(huì)、街道辦理處證明其經(jīng)濟(jì)收入和住房情況 。（5）申購(gòu)人持經(jīng)單位或居委會(huì)、街道證明的申請(qǐng)表到戶(hù)口所在區(qū)房地產(chǎn)管理局簽章 。（6）申購(gòu)人配偶由所在單位出具經(jīng)濟(jì)收入和住房情況證明 。（7）申購(gòu)人攜帶身份證、戶(hù)口簿（原件及一份復(fù)印件）、配偶單位出具的住房和經(jīng)濟(jì)收入證明到市房委辦初審；（8）福州市房委辦初審后，會(huì)同福州市監(jiān)察局登報(bào)公布，接受社會(huì)監(jiān)督；（9）登報(bào)公開(kāi)監(jiān)督15天后，申購(gòu)人到福州市房委辦領(lǐng)取審批表并選房 。詳情以報(bào)紙公告為準(zhǔn)；（10）選房后 ， 申購(gòu)人到經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)單位辦理購(gòu)房手續(xù) 。條件： 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房條件：1.福州城區(qū)常住戶(hù)口；2.達(dá)到晚婚年齡（男25周歲、女23周歲）；3.家庭人均建筑面積12平方米以下；4.家庭平均收入4萬(wàn)元以下 。出售： 個(gè)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證并住滿(mǎn)5年后方可上市出售 。出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)繳交土地出讓金 。“福州經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)不透明，經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)商大都是與政府有緊密聯(lián)系的企業(yè)”，一談起福州經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)，大多數(shù)福州的開(kāi)發(fā)商這樣認(rèn)為 。一位開(kāi)發(fā)商告訴采訪(fǎng)人員，開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房，可以享受到一些政府優(yōu)惠政策，更重要的是，作為政策性項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售不成問(wèn)題，投資是安全的 。誰(shuí)都愿意來(lái)開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房 。既然開(kāi)發(fā)商有心做經(jīng)濟(jì)適用房，但是在福州經(jīng)濟(jì)適用房的發(fā)展之路上 ， 除了福州永同昌房地產(chǎn)公司外，為何大多數(shù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商都是政府在“兼做”？ 在經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)中，政府既當(dāng)裁判員又當(dāng)運(yùn)動(dòng)員，無(wú)疑會(huì)引起相當(dāng)多開(kāi)發(fā)商的質(zhì)疑，更關(guān)鍵的是會(huì)引起人們對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量的懷疑 。相當(dāng)多的地產(chǎn)界人士認(rèn)為，如果不改變這一現(xiàn)狀，經(jīng)濟(jì)適用房很有可能將被人們認(rèn)作低質(zhì)低價(jià)房 。這一現(xiàn)象很快會(huì)得到改變 ， 將來(lái)只要有相應(yīng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位均可參加福州經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè) 。因?yàn)楦鶕?jù)《福州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理補(bǔ)充通知》，福州市今后經(jīng)濟(jì)適用住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)將實(shí)行項(xiàng)目法人招投標(biāo)制度，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)確定經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，具有相應(yīng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位均可參加經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目法人投標(biāo) 。開(kāi)發(fā)商的目的是追求利益最大化 ， 以目前福州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的平均利潤(rùn)率20%甚至可能更高的情況來(lái)看，只能保持3%利潤(rùn)率的經(jīng)濟(jì)適用房能在政府對(duì)公平的期待與開(kāi)發(fā)商對(duì)利潤(rùn)的追逐間勝出嗎？ “經(jīng)濟(jì)適用房的開(kāi)發(fā)是有空子可以鉆的，比如提高建設(shè)成本、違規(guī)辦事等等” ， 一位開(kāi)發(fā)商私下告訴采訪(fǎng)人員，經(jīng)濟(jì)適用房作為微利商品房，只是在土地供應(yīng)政策和價(jià)格管理上區(qū)別于商品房，其余仍按市場(chǎng)化運(yùn)作 ， 為謀取高額利潤(rùn)，開(kāi)發(fā)商可以在房屋上做文章 ， 比如房型超標(biāo)、設(shè)計(jì)高檔，甚至使用劣質(zhì)材料或部分環(huán)節(jié)偷工減料，以前也有經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)商將一部分經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房銷(xiāo)售的例子 ?！敖?jīng)濟(jì)適用房肯定不會(huì)‘變味’” 。福州市直有關(guān)部門(mén)人士告訴采訪(fǎng)人員，過(guò)去福州市實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房制度時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)適用住房政策沒(méi)有及時(shí)得到市民認(rèn)同 ， 造成前期開(kāi)發(fā)的部分經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)銷(xiāo)售難度很大，當(dāng)時(shí)經(jīng)福州市政府批準(zhǔn)，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金和因政府優(yōu)惠政策帶來(lái)的價(jià)差款后，部分項(xiàng)目轉(zhuǎn)為商品房銷(xiāo)售 。但是從今年開(kāi)始經(jīng)濟(jì)適用房未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)為商品房銷(xiāo)售 。除此之外，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格和利潤(rùn)率也有嚴(yán)格規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的差價(jià)比例基本是一致的，比如說(shuō)北京經(jīng)濟(jì)適用住房的平均銷(xiāo)售價(jià)格約在6000～8000元/平方米之間，與同地段同等級(jí)商品房?jī)r(jià)差在2000元左右，而福州市經(jīng)濟(jì)適用住房平均銷(xiāo)售價(jià)格在1600～1800元/平方米之間，與同地段同等級(jí)商品房的價(jià)差不是很大，與北京相比，差價(jià)比例基本一致 。這位人士說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用住房的定價(jià)有一套嚴(yán)謹(jǐn)而完善的程序，它的銷(xiāo)售價(jià)格由8項(xiàng)因素構(gòu)成 ， 利潤(rùn)控制在3％以?xún)?nèi)，經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由福州市房管局、福州市物價(jià)局核準(zhǔn)并向社會(huì)公布后執(zhí)行 。除了對(duì)價(jià)格的嚴(yán)格審批外，福州對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)質(zhì)量也將更嚴(yán)格把關(guān)，由監(jiān)理部門(mén)和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)全程監(jiān)督 ， 政府部門(mén)定期組織監(jiān)督檢查，經(jīng)濟(jì)適用住房竣工應(yīng)按規(guī)定程序通過(guò)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后方可交付使用 。福州：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表可上網(wǎng)下載 下載方式是登錄
按照網(wǎng)站的提示在線(xiàn)填寫(xiě)《福州市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》，并通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提交給福州市住房委員會(huì)辦公室進(jìn)行確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后 ， 福房網(wǎng)將通知申請(qǐng)人登錄福房網(wǎng)打印《福州市購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》，由申請(qǐng)人按照流程辦理相關(guān)手續(xù)，最后直接交到售樓部即可 。這可為市民省下大量的時(shí)間和精力 。

    推薦閱讀