3、住房為共有產(chǎn)權(quán)的，份額明確的按份額計(jì)算相關(guān)人的住房面積，共同共有的按共有份數(shù)平均計(jì)算住房面積 。
4、正在實(shí)施征收(拆遷)范圍內(nèi)的家庭，簽訂征收(拆遷)安置協(xié)議前其住房面積暫不作認(rèn)定 。
5、申請(qǐng)家庭成員已經(jīng)實(shí)際購(gòu)買或安置的住房 ， 但因其他原因未能辦理房屋所有權(quán)證登記的，應(yīng)當(dāng)在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上計(jì)算住房面積 。
四、其他相關(guān)規(guī)定
1、申請(qǐng)住房保障家庭應(yīng)當(dāng)主動(dòng)、如實(shí)申報(bào)家庭所有住房情況，并提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明、公房租賃合同等家庭住房證明材料供核查 。家庭成員戶籍系從外市遷入的 ， 還需提供原戶籍地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具房產(chǎn)查詢證明材料 。必要時(shí)，住房保障部門可以信函索證 。
2、申請(qǐng)家庭承租他人住房居住的 ， 應(yīng)出具已承租他人住房一年以上的中介合同、租賃協(xié)議等有效證明材料，住房保障部門可以進(jìn)行調(diào)查核實(shí) 。
3、承租單位房屋居住但無房產(chǎn)證、租賃合同的，也應(yīng)計(jì)算住房面積 ， 申請(qǐng)時(shí)如退出單位房屋，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)出具證明材料;承租單位單身集體宿舍的 ， 可不計(jì)算住房面積，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)出具證明材料 。
4、承租部隊(duì)軍產(chǎn)房屋的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供申請(qǐng)家庭與部隊(duì)軍產(chǎn)房屋的團(tuán)以上管理部門簽訂的退房協(xié)議，協(xié)議應(yīng)當(dāng)隨申請(qǐng)材料存檔 。
5、已經(jīng)租住公共租賃住房或者廉租住房的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)當(dāng)退出承租的保障性住房 。
6、同一戶籍下，一處住房有多個(gè)家庭共同居住的，若其中一個(gè)家庭申請(qǐng)購(gòu)買保障性住房后，其他家庭的住房面積已經(jīng)達(dá)到住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的 ， 則僅能由一個(gè)家庭申請(qǐng) 。
7、審查中出現(xiàn)本規(guī)定未明確或者需要調(diào)整的情形時(shí)，各受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)反饋情況 ， 由市保障性住房管理辦公室匯總，并提交住房保障資格會(huì)審會(huì)議集體討論決定 。
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