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2022東莞虎門東實(shí)旗盛第1期三限房申請指引

云知道產(chǎn)權(quán)

【2022東莞虎門東實(shí)旗盛第1期三限房申請指引】

2022東莞虎門東實(shí)旗盛第1期三限房申請指引


關(guān)于虎門鎮(zhèn)東實(shí)旗盛第1期三限房項(xiàng)目定向配售方案的公告
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根據(jù)《東莞市三限房（共有產(chǎn)權(quán)住房）建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》、《東莞市三限房運(yùn)營管理實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)推售東實(shí)旗盛花園項(xiàng)目1號樓、4號樓共計(jì)354套三限房，現(xiàn)將申購配售有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
東實(shí)旗盛花園項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）位于東莞市虎門鎮(zhèn)赤崗社區(qū)富馬五路10號 ， 本次供應(yīng)1號樓、4號樓共360套預(yù)售房 。此外，6套房源為展示樣板間（1棟301、1棟302、1棟303、1棟304、1棟305、1棟306） ， 該房源不參與本次選房，但計(jì)入下一批次推售房源 。合計(jì)本次搖號房源共354套房屋 。戶型、套數(shù)等情況詳見附件1 。
二、銷售價格和共有份額比例
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承購人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，代持機(jī)構(gòu)產(chǎn)權(quán)份額比例為50% 。其中，代持產(chǎn)權(quán)份額由東莞市東實(shí)旗力三限房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代持管理 。
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項(xiàng)目宗地為三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)項(xiàng)目，有關(guān)建設(shè)及銷售等要求，按《東莞市三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)建設(shè)和分配試點(diǎn)方案》執(zhí)行 。三限房(共有產(chǎn)權(quán)住房)銷售時，承購人按總價的 50%出資購買50%產(chǎn)權(quán)(銷售均價不能高于34970元/平方米，結(jié)合房屋樓層、朝向等因素確定，上下浮動比例不超過10% 。) ， 另50%產(chǎn)權(quán)由政府指定代持機(jī)構(gòu)持有 。詳見附件2 。
三、申購對象
1.有配偶或共同生活子女 。申購人及其配偶、共同生活子女在我市均無自有產(chǎn)權(quán)住房，且申購前3年內(nèi)在東莞市沒有住房轉(zhuǎn)移登記記錄（農(nóng)民安居房未辦理產(chǎn)權(quán)登記但已錄入市農(nóng)房臺賬的，或經(jīng)批準(zhǔn)正在實(shí)施建設(shè)的 ， 應(yīng)統(tǒng)計(jì)為自有產(chǎn)權(quán)住房） 。
2.具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險滿3年；不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險滿5年 。
3.與東莞市虎門鎮(zhèn)區(qū)用人單位簽訂勞動合同（無勞動合同的公職人員以入編卡、聘用合同等材料替代）并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年（勞動合同簽訂單位與養(yǎng)老保險繳納單位須一致） 。
4.具備以下條件之一：本科或以上學(xué)歷，高級工或以上職業(yè)技能，助理級或以上職稱 。
5.符合以下兩項(xiàng)條件之一：一是當(dāng)前工作單位（銷售對象需與用人單位簽訂勞動合同并逐月繳納養(yǎng)老保險滿1年 ， 當(dāng)前工作單位及此前工作單位均符合本項(xiàng)條件的，養(yǎng)老保險繳納時限可累計(jì)計(jì)算）為：國家級高新技術(shù)企業(yè)（由市科學(xué)技術(shù)局認(rèn)定），國家級專精特新“小巨人”企業(yè)、省市級專精特新中小企業(yè)、市級倍增企業(yè)（由市工業(yè)和信息化局認(rèn)定），市級百強(qiáng)創(chuàng)新企業(yè)、市級瞪羚企業(yè)（由市科學(xué)技術(shù)局認(rèn)定），或單項(xiàng)冠軍企業(yè)（由市工業(yè)和信息化局認(rèn)定）、市級以上工程技術(shù)研究中心和重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室企業(yè)（由市科學(xué)技術(shù)局認(rèn)定）、“東莞建造”優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)（由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局認(rèn)定）等市委市政府明確扶持或獎勵的企業(yè) 。二是獲得以下榮譽(yù)之一：近5年獲得發(fā)明專利或?qū)嵱眯滦蛯＠跈?quán)的發(fā)明人（以該專利被國家知識產(chǎn)權(quán)局首次公開登記在案的前三發(fā)明人為準(zhǔn)）（由市市場監(jiān)督管理局認(rèn)定），東莞市技術(shù)能手（由市人力資源社會保障局認(rèn)定），東莞市職工技術(shù)標(biāo)兵（由市總工會認(rèn)定） ， 東莞市級或以上黨委政府頒發(fā)的獎項(xiàng)，廣東省級或以上職能部門頒發(fā)的獎項(xiàng) 。
申購條件涉及對年齡、婚姻、戶籍、基本養(yǎng)老保險繳交、房產(chǎn)等時間的計(jì)算，以配售公告發(fā)布之日起的上月最后一日為截止計(jì)算時點(diǎn) 。

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