【剛簽了預(yù)售合同就離婚房產(chǎn)應(yīng)如何分割】
1、剛簽了預(yù)售合同就離婚，房產(chǎn)分割的方式：
(1)婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下 ， 屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) ， 離婚時(shí)不予分割;
(2)婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割;
(3)婚前買房婚后個(gè)人還貸的，屬購買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割 。
2、法律依據(jù)：
《民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決 。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù) 。
第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償 。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決 。
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