【他項權益公司名下房產可以抵押給個人嗎】
1.可先以公司名義簽訂借款合同、擔保合同，去房屋管理局辦理抵押登記 ， 辦理款項交接 。
2.本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保 。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償 。
3.前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人 ， 債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物 。
4.下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產 。
5.抵押人可以將前款所列財產一并抵押 。
6.債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產 。
7. 抵押人可以將前款所列財產一并抵押 。
8.設立抵押權 ， 當事人應當采取書面形式訂立抵押合同 。
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