?？诎簿臃拷灰滓?br /> 1、申請人自購房合同網(wǎng)簽備案之日起 ， 累計在本省繳納個稅或社保滿15年，或達到法定退休年齡且購房合同網(wǎng)簽備案時間滿10年的，可以上市交易 。
2、安居型商品住房不符合上市交易條件，但確需轉(zhuǎn)讓的 ， 應(yīng)當向符合安居型商品住房申請購買條件的購買人轉(zhuǎn)讓 。購買人不符合條件的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不予辦理安居型商品住房的產(chǎn)權(quán)登記 。
3、安居型商品住房購房人產(chǎn)權(quán)所有人死亡的，其繼承人可以依法繼承房屋，繼承人將所繼承房屋上市交易的，參照本辦法對購房人的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。
4、安居型商品住房符合上市交易條件的，經(jīng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門核準并辦理下列手續(xù)后，可以上市交易：
(一)按比例繳交增值收益，政府分成比例按照購房合同載明的原購房價格優(yōu)惠比例，以及符合上市交易條件后的住房持有年限扣減額度確定(每年按 1%扣減);
【?？诎簿臃慷嗌倌昕梢越灰?？】(二)依法辦理相關(guān)房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權(quán)屬證書上注銷原安居型商品住房注記，取得房屋完全產(chǎn)權(quán) 。
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