川渝兩地公積金貸款實(shí)現(xiàn)互認(rèn)互貸
公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心根據(jù)成都本市公積金貸款最高額度、貸款額度計(jì)算公式、扣除首付款金額后剩余的房屋價(jià)款、還貸收入比、信用狀況等規(guī)定，綜合評(píng)估借款申請(qǐng)人實(shí)際情況后，取最低值確定：
(一)本市公積金貸款最高額度
符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭，購(gòu)買首套住房的公積金貸款最高額度為80萬元，購(gòu)買第二套住房的公積金貸款最高額度為70萬元 。
符合貸款條件的單繳存人家庭，購(gòu)買首套住房或第二套住房的公積金貸款最高額度為40萬元 。
(二)貸款額度計(jì)算公式
1.繳存人的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)×存貸系數(shù))
(1)“每月繳存的公積金”，繳存人未提取過公積金的 ， 按其每月實(shí)際繳存的公積金金額取值 。提取過的，則按繳存資金后進(jìn)先出原則，從其提取時(shí)點(diǎn)往前逐筆抵扣，按照當(dāng)月抵扣后的金額取值，直至扣完對(duì)應(yīng)提取金額，扣除資金部分不再納入貸款額度計(jì)算 。
(2)“對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)” ， 繳存職工以最近一次住房公積金繳存入賬對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)為1(靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)貸款當(dāng)月對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)為1)，自1開始往前依序倒推的自然月對(duì)應(yīng)的存儲(chǔ)月份數(shù)分別是2、3、4…… ， 不設(shè)上限 。
(3)“存貸系數(shù)”由成都公積金中心根據(jù)流動(dòng)性狀況等因素適時(shí)調(diào)整并公布，目前存貸系數(shù)為0.9 。
2.將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請(qǐng)人貸款額度相加后，即可得出該筆公積金貸款的貸款額度 。
【重慶公積金在成都買房貸款額度】3.本人的貸款額度試算結(jié)果，可登錄成都公積金APP、天府市民云等查詢，或咨詢成都公積金中心、貸款銀行 。
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