【如何應(yīng)對坐地起價 應(yīng)對賣方坐地起價可以怎么辦】
如果賣方在付款期限截至?xí)r，拒收買方購房款的，買方可采取以下方式應(yīng)對：
1、賣方因個人原因要求推遲付款時間的，買方應(yīng)要求賣方以書面方式提出;若賣方以各種理由推脫，不以書面提出的 ， 買方可采取錄音方式予以記錄 。
2、買賣雙方在簽訂《房屋買賣合同》時，應(yīng)將雙方身份信息、通信地址、聯(lián)系電話、賣方賬戶信息一一列明，同時留存雙方身份證復(fù)印件，并約定上述信息如有變更，應(yīng)以書面方式通知對方 ， 否則，視為未變更 。
3、在買方付款期限截至?xí)r，賣方突然消失，無法聯(lián)絡(luò)的，買方可按《房屋買賣合同》中約定的通信地址，向賣方發(fā)送履約催告函，同時可按照對方提供的付款賬號向賣方付款 。若《房屋買賣合同》中未列明通信地址、付款賬號且又無法通過電話聯(lián)系到賣方的，買方可通過中介公司將履約催告函轉(zhuǎn)交賣方，或者通過公證處公證的方式，將電話無法接通的情況予以記錄 。
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