【宅基證可以改成國有土地使用證，或工業(yè)用地嗎】
1、宅基地是集體建設(shè)用地中的一種，工業(yè)用地是國有建設(shè)用地中的一種 。
2、如果宅基地要變?yōu)楣I(yè)用地，先要經(jīng)過政府征收變?yōu)閲型恋?，再?guī)劃為工業(yè)用地 。宅基地的性質(zhì)屬于集體土地，如果轉(zhuǎn)為工業(yè)用地 ， 要經(jīng)過土地征收為國有土地方可 。
3、宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地 。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型 。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
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