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未經(jīng)登記沒有房產(chǎn)證的房子是否可以進(jìn)行買賣

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【未經(jīng)登記沒有房產(chǎn)證的房子是否可以進(jìn)行買賣】

未經(jīng)登記沒有房產(chǎn)證的房子是否可以進(jìn)行買賣


1、未經(jīng)登記的房屋不能買賣 。即使私下成交 ， 也不能辦理過戶手續(xù) 。
2、未經(jīng)登記的房屋不能抵押 。以房屋抵押進(jìn)行貸款，是一種銀行認(rèn)可的安全融資方式，如果沒有產(chǎn)權(quán)證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資 。
3、未經(jīng)登記的房屋不能出租 。如果出租的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方發(fā)生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權(quán)益不能得到保護(hù) 。
4、未經(jīng)登記的房屋不能保護(hù)合法權(quán)益 。當(dāng)權(quán)利人因房屋產(chǎn)權(quán)問題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時(shí) ， 由于無法向行政、仲裁或司法機(jī)關(guān)提供 產(chǎn)權(quán)證，自己的權(quán)益得不到保護(hù) 。
5、未經(jīng)登記的房屋不能得到補(bǔ)償 。一旦遭遇房屋拆遷補(bǔ)償 ， 購房人會因沒有產(chǎn)權(quán)證而有可能得不到補(bǔ)償 。
6、未經(jīng)登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續(xù) 。房屋進(jìn)行贈與或繼承時(shí) ， 要辦理公證手續(xù) 。而按規(guī)定 ， 沒有產(chǎn)權(quán)證，公證部門不予辦理相關(guān)手續(xù)，繼承人和受贈人的權(quán)益得不到保障 。

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