【租賃方是否能夠提前解除土地租賃合同】
租賃方能提前解除土地租賃合同，但是需要符合法定或者約定的解除條件，否則需要承擔(dān)違約責(zé)任 。
根據(jù)《民法典》第七百三十一條規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同 。
第七百二十四條規(guī)定，有下列情形之一 ， 非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租賃物被司法單位或者行政單位依法查封、扣押；
（二）租賃物權(quán)屬有爭議；
（三）租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形 。
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