【房子五年了還不給辦房產(chǎn)證,開發(fā)商一直推怎么辦】
1、具體要看你們之間簽訂的商品房買賣合同中對于辦證時間是如何約定的，如果嚴(yán)重超期屬于開發(fā)商違約，可以起訴要求其承擔(dān)違約責(zé)任 。
2、違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任 。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式 ， 違約責(zé)任不同于無效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的 。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時事先約定; 其屬于一種財產(chǎn)責(zé)任 。
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