2022年龍口市300套人才公寓持續(xù)招租
圍繞優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài) ， 營造良好的人才安居環(huán)境，滿足人才住房需求，龍口市擬面向符合條件的人才統(tǒng)籌配租人才公寓(租賃型) 。
一、配租范圍
(一)單位范圍
龍口市范圍內(nèi)各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位 。
(二)人員范圍
在龍口市全職工作且年齡不超過45周歲，具有國家承認(rèn)的大專以上學(xué)歷或具有中級以上專業(yè)技術(shù)資格、高級技工以上職業(yè)資格人員 ， 本人或配偶、未成年子女在夫妻雙方工作單位駐地及龍口市范圍內(nèi)無住房的青年人才;
存在下列情形之一的，不在人才公寓分配范圍之內(nèi)：
1.本人或配偶、未成年子女在龍口市行政區(qū)域內(nèi)有住房或5年內(nèi)有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈(zèng)與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移)的;
2.本人或配偶在龍口市行政區(qū)域內(nèi)享受過住房優(yōu)惠政策，包括福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、部隊(duì)分房、龍口市各級機(jī)關(guān)干部(職工)分房、集資建房等情況的;
3.本人或配偶已享受過我市人才公寓相關(guān)政策的;
4.本人或配偶已享受或正在享受煙臺(tái)市或龍口市人才購房補(bǔ)貼、生活補(bǔ)貼、崗位補(bǔ)貼、新就業(yè)無房職工住房租賃補(bǔ)貼中的任一補(bǔ)貼政策的;
5.本人因違反我市相關(guān)人才政策規(guī)定被納入不良信用記錄的 。
二、配租房源
本次計(jì)劃推出人才公寓300套 。
1.德晉公寓:位于龍口市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園通海路南首，本次推出房源40套 ， 戶型為一室一廳一衛(wèi) ， 面積41平方米 。
2.鉆石酒店:位于龍口市南山養(yǎng)生谷商鋪山水三路，本次推出房源110套，戶型為一室一廳一衛(wèi)，面積43-73平方米不等 。
3.海岸華府酒店:位于龍口市龍口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)環(huán)海南路，本次推出房源150套，戶型為一室一廳一衛(wèi)，面積25-30平方米不等 。
以上房源詳細(xì)信息見附件 。
三、租期及租金標(biāo)準(zhǔn)
人才公寓原則上3年一個(gè)租期，租金最低繳費(fèi)周期為12個(gè)月 。申請退租的 ， 退租當(dāng)月租金按實(shí)際租賃天數(shù)收取，并需按合同支付違約金，未發(fā)生的租金予以退還 。租賃期間所發(fā)生的水、電、制冷、采暖、有線電視、寬帶、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān) 。
在限定配租面積內(nèi)，首個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場租金的50%確定，最長不超過一個(gè)租期 。超出限定配租面積部分按照同區(qū)域住房市場租金執(zhí)行，不享受租金優(yōu)惠政策 。
四、配租安排
(一)配租時(shí)間
面向符合條件的人才常態(tài)化配租 。
(二)配租流程
1.提出申請 。由用人單位根據(jù)人才住房需求情況 ， 向龍口市人力資源和社會(huì)保障局提交學(xué)歷或技術(shù)資格或職業(yè)資格證書及身份證復(fù)印件、申請人才公寓誠信申報(bào)承諾和授權(quán)查詢書、龍口市人才公寓申請表等申請資料 。
2.房源配租 。龍口市人力資源和社會(huì)保障局收到申請后，經(jīng)復(fù)審確定符合條件的，由龍口市人力資源和社會(huì)保障局會(huì)同龍口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提出人才公寓配租方案，明確人才公寓分配的戶型、數(shù)量等，反饋給用人單位和人才 。
3.分配公示 。用人單位和人才同意配租方案的，由龍口市人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)將人才公寓配租方案通過微信公眾號或政府網(wǎng)站公示5個(gè)工作日 。公示期滿無異議的，正式安排配租 。
4.簽訂合同 。由龍口市人力資源和社會(huì)保障局、龍口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局與申請單位、申請人、運(yùn)營機(jī)構(gòu)簽訂五方人才公寓租賃服務(wù)合同 ， 辦理入住手續(xù) 。
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