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深圳公積金在佛山購(gòu)房貸款首付是多少？

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深圳公積金在佛山購(gòu)房貸款首付是多少？


深圳公積金在佛山購(gòu)房貸款首付是多少？
從2010年5月1日開(kāi)始，住房公積金抵押貸款業(yè)務(wù)中繳交購(gòu)建房首期款按照《住房公積金抵押貸款信用評(píng)級(jí)制度》核定，對(duì)被評(píng)為不同信用等級(jí)的貸款申請(qǐng)人，實(shí)行按不同比例繳交購(gòu)建房首付款，才能獲得住房公積金抵押貸款 。
為保障資金安全，促進(jìn)個(gè)人誠(chéng)信意識(shí)的建立，實(shí)行住房公積金抵押貸款信用評(píng)級(jí)制度 。對(duì)被評(píng)為不同信用等級(jí)的貸款申請(qǐng)人，實(shí)行按不同比例繳交購(gòu)建房首付款 ， 才能獲得住房公積金抵押貸款 。
1、住房公積金抵押貸款信用等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：
A級(jí)：三年內(nèi)未出現(xiàn)逾期還款，或者逾期還款累計(jì)5期以?xún)?nèi)(含5期) 。
B級(jí)：三年內(nèi)逾期還款累計(jì)6至10期，或者連續(xù)逾期還款3期以?xún)?nèi)(含3期) 。
C級(jí)：三年內(nèi)逾期還款累計(jì)11至15期 ， 或者連續(xù)逾期還款4至6期 。
D級(jí)：三年內(nèi)逾期還款累計(jì)16期及以上，或者連續(xù)逾期還款7期及以上 。
E級(jí)：五年內(nèi)因連續(xù)逾期還款而被債權(quán)人起訴 ， 且其債務(wù)已結(jié)清;或者使用不真實(shí)資料辦理住房公積金業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)，被發(fā)現(xiàn)后已糾正其錯(cuò)誤 。
【深圳公積金在佛山購(gòu)房貸款首付是多少？】F級(jí)：因經(jīng)濟(jì)糾紛被提起訴訟，法庭未作出判決，或被判敗訴、或經(jīng)法庭調(diào)解后，仍未完全履行相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;或者使用不真實(shí)資料辦理住房公積金業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)，被發(fā)現(xiàn)后拒不改正錯(cuò)誤 。
(以上所指逾期還款，包括公積金貸款、其他商業(yè)貸款、信用卡還款等)
2、不同信用等級(jí)相應(yīng)的首期付款率：
A級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的20%；
B級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的25%；
C級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的30%；
D級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的35%；
E級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的40%；
F級(jí)：暫不受理住房公積金抵押貸款申請(qǐng) 。
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佛山公積金貸款次數(shù)：
《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》第十六條規(guī)定：“停止向已有兩套住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)發(fā)放貸款 。繳存職工家庭公積金貸款沒(méi)有還清前，不得再次申請(qǐng)” 。
1、繳存職工家庭成員名下只要有未結(jié)清公積金貸款的，不得再次申請(qǐng) 。
2、繳存職工家庭住房套數(shù)認(rèn)定 。以家庭為單位，并以房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記和公積金貸款記錄認(rèn)定 。
①房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記：依據(jù)家庭成員《佛山市個(gè)人住房查詢(xún)結(jié)果》審核 。如查詢(xún)結(jié)果為2套，且其中1套為本次申請(qǐng)貸款的住房，應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的購(gòu)房合同備案信息和房屋權(quán)屬登記信息憑證核實(shí)處理 。上述資料需在購(gòu)房合同網(wǎng)簽后出具，并在出具之日起1個(gè)月內(nèi)提供審核 。
②公積金貸款記錄：依據(jù)包括但不限于佛山市住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)、異地公積金中心繳存使用情況證明所反映的家庭成員貸款記錄信息審核 。
3、有下列情形之一的，停止發(fā)放公積金貸款 。
①繳存職工家庭成員名下,在佛山市內(nèi)現(xiàn)已有2套(及以上)住房 。
②繳存職工家庭成員名下已有2套(及以上)公積金貸款歷史記錄 。

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