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珠海公積金在佛山買房貸款需要什么條件？

云知道貸款

【珠海公積金在佛山買房貸款需要什么條件？】

珠海公積金在佛山買房貸款需要什么條件？


珠海公積金在佛山買房貸款需要什么條件？
根據(jù)規(guī)定，在珠海市繳存公積金的職工 ， 須滿足借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍，或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金，并符合貸款申請(qǐng)之月起，前六個(gè)月連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金，且累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿1年 ， 在其他條件均符合佛山市公積金貸款規(guī)定的情況下，可到受委托銀行提交貸款申請(qǐng) 。
貸款標(biāo)準(zhǔn)：
貸款以職工購買、建造、翻建和大修普通自住住房(規(guī)劃用途為“住宅”)為發(fā)放對(duì)象，規(guī)劃用途為非住宅的(如高級(jí)公寓、別墅、度假村、商業(yè)或商務(wù)用房等)不予發(fā)放貸款 。普通住房標(biāo)準(zhǔn)，參照省住建廳《關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵建房字〔2005〕58號(hào))，“單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下” 的規(guī)定執(zhí)行 。
擴(kuò)展資料：
房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的樓盤是否都可以用住房公積金貸款?
1、申請(qǐng)條件：
一手房商品房都需要開發(fā)商到住房公積金部門申請(qǐng)樓盤報(bào)備和登記，才能申請(qǐng)住房公積金貸款 。二手房商品房符合條件，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款 。
依據(jù)：《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》第七條“為防范風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范管理 ， 對(duì)需開辦貸款業(yè)務(wù)的商品房樓盤，由受委托銀行先行報(bào)送樓盤資料 。對(duì)不符合條件的樓盤不發(fā)放貸款，以維護(hù)職工的權(quán)益和保障貸款資金安全 。
“二手樓”和建造、翻建、大修住房的貸款 ， 不需辦理樓盤資料申報(bào) 。
2、辦理資料：
對(duì)需辦理公積金購房抵押貸款業(yè)務(wù)的商品房樓盤，由受委托銀行先行向住房公積金管理中心(或樓盤所在區(qū)域管理部)報(bào)送樓盤資料進(jìn)行登記(備案) 。
由受委托銀行報(bào)送樓盤備案資料如下：“營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證(或權(quán)屬證明書)”，上述資料復(fù)印件由開發(fā)商加蓋公章 。

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