為保障資金安全，促進(jìn)個(gè)人誠(chéng)信意識(shí)的建立，實(shí)行住房公積金抵押貸款信用評(píng)級(jí)制度 。對(duì)被評(píng)為不同信用等級(jí)的貸款申請(qǐng)人 ， 實(shí)行按不同比例繳交購(gòu)建房首付款，才能獲得住房公積金抵押貸款 。
1、住房公積金抵押貸款信用等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：
A級(jí)：三年內(nèi)未出現(xiàn)逾期還款，或者逾期還款累計(jì)5期以?xún)?nèi)(含5期) 。
B級(jí)：三年內(nèi)逾期還款累計(jì)6至10期，或者連續(xù)逾期還款3期以?xún)?nèi)(含3期) 。
C級(jí)：三年內(nèi)逾期還款累計(jì)11至15期，或者連續(xù)逾期還款4至6期 。
D級(jí)：三年內(nèi)逾期還款累計(jì)16期及以上，或者連續(xù)逾期還款7期及以上 。
E級(jí)：五年內(nèi)因連續(xù)逾期還款而被債權(quán)人起訴，且其債務(wù)已結(jié)清;或者使用不真實(shí)資料辦理住房公積金業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)，被發(fā)現(xiàn)后已糾正其錯(cuò)誤 。
F級(jí)：因經(jīng)濟(jì)糾紛被提起訴訟，法庭未作出判決，或被判敗訴、或經(jīng)法庭調(diào)解后，仍未完全履行相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;或者使用不真實(shí)資料辦理住房公積金業(yè)務(wù)和其他金融業(yè)務(wù)，被發(fā)現(xiàn)后拒不改正錯(cuò)誤 。
(以上所指逾期還款 ， 包括公積金貸款、其他商業(yè)貸款、信用卡還款等)
2、不同信用等級(jí)相應(yīng)的首期付款率：
A級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的20%；
B級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的25%；
C級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的30%；
D級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的35%；
E級(jí)：繳交首期款不少于購(gòu)建房總價(jià)的40%；
F級(jí)：暫不受理住房公積金抵押貸款申請(qǐng) 。
擴(kuò)展資料：
如何判斷屬于依時(shí)足額繳存？7月繳交6月或者7月的費(fèi)用是8月5號(hào)、15號(hào)才扣費(fèi)成功的 ， 是否屬于依時(shí)足額?
佛山市貸款辦法第十二條相關(guān)規(guī)定：“貸款申請(qǐng)之月起 ， 前6個(gè)月連續(xù)依時(shí)足額繳存住房公積金，且累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)1年” 。
何謂[依時(shí)]：依時(shí)界定原則上為當(dāng)月繳當(dāng)月 ， 或次月繳上月為依時(shí)，以繳存資金計(jì)入到個(gè)人明細(xì)(或稱(chēng)個(gè)人帳戶(hù))的時(shí)間為準(zhǔn) 。如有特殊情況 ， 申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供相關(guān)材料，向受委托銀行說(shuō)明情況 ， 我們根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)處理 。同時(shí)，職工有權(quán)督促單位依時(shí)繳存住房公積金 。
何謂[足額]：按申報(bào)的繳存額繳存 。
【珠海公積金在佛山買(mǎi)房貸款首付比例】依據(jù)：國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳 。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專(zhuān)戶(hù)內(nèi) ， 由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù) 。
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