繼承房產過戶需要什么手續(xù)
1、證書：房產所有權證、土地使用權證、契證，如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協(xié)議、購房收據(jù)、拆遷戶回遷資金結算單等 。
2、被繼承人死亡證明：包括醫(yī)院開具的死亡醫(yī)學證明或派出所開具的死亡證明 。
3、繼承人情況證明：包括被繼承人的父母、配偶、子女，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具，如第1順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第2順序繼承人情況證明 。
1、是一種財產權利，通過繼承實現(xiàn)財產的移轉 。
2、以人身關系為基礎 。世界各國有關法定繼承的規(guī)定 ， 都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關系為依據(jù)而確定的 。
3、繼承權的實現(xiàn)要有一定的法律事實 。法律規(guī)定的繼承權只是繼承人享有的一種期待權；只有被繼承人死亡這一法律事實出現(xiàn)以后，繼承權才成為既得權，開始遺產繼承 。在實行遺囑繼承制的國家 ， 還需要有被繼承人設立遺囑的法律事實 。
繼承房產過戶需要什么手續(xù)和費用
【繼承房產過戶需要什么手續(xù)】法律分析：承房產過戶需要的手續(xù)：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍 ， 辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證；三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理 。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承 。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女 。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母 。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹 。
房產繼承過戶需要什么手續(xù)和費用
房產繼承過戶需要的手續(xù)：
(一)辦理房產證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
(二)辦理房產證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承 。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人 。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件) 。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收 。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產 。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產，不得繼承 。
《不動產登記暫行條例實施細則》第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料 。申請材料應當提供原件 。因特殊情況不能提供原件的 ， 可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致 。
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