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最新 上海住房公積金提取政策

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最新 上海住房公積金提取政策



最新 上海住房公積金提取政策


關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金提取審核工作的通知》的通知
【最新 上海住房公積金提取政策】為切實(shí)貫徹國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金〔2015〕135號(hào))的相關(guān)規(guī)定 ， 結(jié)合本市住房公積金提取方面的新情況、新問題，進(jìn)一步規(guī)范本市住房公積金提取審核，提高工作效率，防范騙提套取行為，確保住房公積金資金安全，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、上海市公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)應(yīng)當(dāng)確保住房公積金提取操作依法合規(guī)，嚴(yán)格審核 ， 加強(qiáng)監(jiān)管，提高工作效率，制定必要的提取審核操作規(guī)范，提取受理過程中通過信息聯(lián)網(wǎng)查詢審核職工提取資格，提取受理后通過政府部門間協(xié)作核查職工申報(bào)信息真實(shí)性，防止違規(guī)騙提套取住房公積金行為發(fā)生，維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益 。
二、繳存職工應(yīng)當(dāng)按照本市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定 ， 以真實(shí)的行為和證明材料向市公積金中心提出提取申請(qǐng);社會(huì)中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得偽造和提供虛假材料，牟取不當(dāng)利益 。
三、為方便職工因購房提取住房公積金，提取申請(qǐng)時(shí)間為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)發(fā)證之日起五年內(nèi)，提取金額不超過房屋總價(jià)及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)發(fā)證之日職工住房公積金賬戶余額(須保留10元以下余額) 。
四、購買本市擁有所有權(quán)自住住房的職工及其配偶，可按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金 。前述職工應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)、購房合同、購房發(fā)票等證明材料 。
五、購買外省市擁有所有權(quán)自住住房的職工及其配偶, 房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，可按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金 。前述職工除應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)、購房合同、購房發(fā)票等材料外 ， 還應(yīng)提供戶籍地證明材料 。
六、購買外省市擁有所有權(quán)自住住房的職工及其配偶，房屋所在地非職工本人或配偶或直系血親戶籍地，但市公積金中心能夠通過信息共享、信函等方式從外省市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門獲取職工房屋交易真實(shí)性的，可按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金 。前述職工應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證(含原房地產(chǎn)權(quán)證)、購房合同、購房發(fā)票等證明材料 。
市公積金中心不能獲取房屋交易真實(shí)性，或經(jīng)核查房屋交易不屬實(shí)的 ， 職工不得提取住房公積金 。
七、凡職工購買本市或外省市擁有所有權(quán)自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，該所購住房在一個(gè)自然年度內(nèi)因交易可以提取一次 。如該住房確因職工自住需要在一個(gè)自然年度內(nèi)再次發(fā)生交易的，職工可憑有效的自住證明材料向市公積金中心提出提取住房公積金申請(qǐng)并說明情況 。
八、市公積金中心在提取審核過程中如對(duì)職工提取行為的真實(shí)性有疑義的 ， 可要求職工進(jìn)一步提供其他有效證明材料，也可向有關(guān)部門調(diào)查、取證、核實(shí)，并根據(jù)核實(shí)結(jié)果在三個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定 。
九、市公積金中心和受托機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)下列情形的購房提取住房公積金申請(qǐng)嚴(yán)格審核：
(一)職工購買外地(縣級(jí)城市)擁有所有權(quán)的自住住房，在該地區(qū)以購房名義提取住房公積金頻次明顯異常的;
(二)職工在本市或外省市所購的房屋總價(jià)與職工住房公積金賬戶余額或提取金額相近，且該所購房屋價(jià)格(單價(jià))明顯偏離當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)水平的;或者職工提取住房公積金所購房屋的面積或用途明顯不符合居住條件或性質(zhì)的;

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