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建筑面積計(jì)算公式 建筑面積怎么計(jì)算

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建筑面積計(jì)算公式 建筑面積怎么計(jì)算


【建筑面積計(jì)算公式 建筑面積怎么計(jì)算】
建筑面積計(jì)算公式 建筑面積怎么計(jì)算


1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積 。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算 。高層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積 。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算 。
2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計(jì)算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算 。
3、同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí) ， 應(yīng)分別計(jì)算建筑面積 。
4、地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計(jì)算 。
5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其層高超過(guò)2.2米，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 。
6、穿過(guò)建筑物的通道，建筑物的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計(jì)算 。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積 。
7、室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層的水平投影面積計(jì)算建筑面積 。
8、書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積 ， 沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的 ， 按承重書架層或貨架層計(jì)算建筑面積 。
9、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室 ， 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積乘以層數(shù)計(jì)算建筑面積 。
10、建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過(guò)2.2米時(shí)，應(yīng)計(jì)算建筑面積 。
11、有柱的雨蓬、車棚、貨棚、站臺(tái)等 ， 按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；獨(dú)立柱的雨蓬、單排柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等 ， 按其頂蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積 。
12、屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等 ， 按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積 。13、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽(yáng)臺(tái)、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算建筑面積 。
14、建筑物外有柱和頂蓋的走廊、檐廊 ， 按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積；有蓋無(wú)柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5米以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計(jì)算建筑面積 。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)，按其水平面積一半計(jì)算建筑面積 。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計(jì)算建筑面積 。
15、室外樓梯按自然層投影面積之和計(jì)算建筑面積 。
16、建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300毫米以內(nèi)者 ， 均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算 。

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