1、按還貸能力計算公式 。（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月） 。使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月） 。其中還貸能力系數(shù)為40% 。月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例） 。
2、按最高限額 。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元 。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的 ， 貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的 ， 貸款最高限額70萬元 。
【公積金能貸多少錢怎么算 怎么算公積金能貸多少錢】3、申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行 。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一 。
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