房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值 。
【房產(chǎn)稅是怎么征收的 上海的房產(chǎn)稅是怎么征收的】2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù) 。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定 。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率 。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12% 。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況 ， 其計算公式如下 。（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%） 。（2）以房產(chǎn)租金收入為計征依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%) 。
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