樓梯間內(nèi)墻是公用面積嗎樓梯間內(nèi)墻是公用面積，房屋公用面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積 。對于公攤面積的處理 ， 目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點 。
公用面積是指住宅內(nèi)為方便用戶出入，正常交往 ， 保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱問、電梯間等所占面積的總和，購房者在購買商品房時，房產(chǎn)商會把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建筑面積 。應(yīng)分攤的公用面積包括套（單元）門以外的室內(nèi)外樓梯（內(nèi)墻）、內(nèi)外廊、公共門廳、通道、電梯、配電房、設(shè)備層、設(shè)備用房、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、技術(shù)層、空調(diào)機房、消防控制室、為整棟樓層服務(wù)的值班警衛(wèi)室、建筑物內(nèi)的垃圾房以及空出屋面有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯機房、水箱間等 。
開敞式樓梯間的定義敞開樓梯間是指建筑物內(nèi)由墻體等圍護構(gòu)件構(gòu)成的無封閉防煙功能 ， 且與其他使用空間相通的樓梯間 。敞開樓梯間除應(yīng)滿足疏散樓梯間的一般要求外，還應(yīng)符合下列要求：
1、房間門至最近的樓梯間的距離應(yīng)滿足安全疏散距離的要求；
2、樓梯間在底層處應(yīng)設(shè)直接對外的出口 。當一般建筑中層數(shù)不超過四層時，可將對外出口設(shè)置在離樓梯間不超過15米處；
3、公共建筑的疏散樓梯兩段之間的水平凈距不宜小于150毫米 。
樓梯間的窗戶尺寸一般為多少樓梯間窗戶的尺寸一般高1.5米 。樓梯間窗戶的窗頂需要距離樓面的高度大約為2.4米，窗臺的高度大約為0.9米，當窗臺的高度低于0.8米時需要采取一定的防護措施 。窗戶的尺寸還要根據(jù)樓梯間具體墻面的大小來進行確定，同時需要注意的是，門窗洞口的尺寸和門窗框外圍的尺寸是不一樣的，門窗洞口的尺寸將它的上下左右各減兩厘米就是框外圍的尺寸 。這兩厘米是用來安裝門窗框時使用的，洞口的空隙不要小于1.5厘米，同時也不要超過3厘米 。
自建房樓梯間尺寸標準【樓梯間內(nèi)墻是公用面積嗎】自建房樓梯尺寸設(shè)計標準包括
1、樓梯段，樓梯段的寬度其實也就是每一層踏步之間的寬度 ， 尺寸最好設(shè)計在75厘米到90厘米之間 。因為這個距離比較適中，如果大于90公分 ， 會有點浪費空間，而且也會影響整體的美觀 。如果小于75公分，走路肯定是沒問題的，但是會顯得特別擁擠，尤其是在搬東西的時候 。而樓梯段的高度最好不要高于18厘米，且每一步的距離最好在26厘米以上 ， 這樣會比較舒適 。
2、樓梯平臺，樓梯平臺的最佳尺寸是1.1米乘以2米，這樣既可以方便使用 ， 又不會過于浪費空間 。
3、欄桿和扶手，欄桿和扶手應(yīng)該按照實際情況來設(shè)計，如果是室內(nèi)的欄桿和扶手，最好都是不要小于90cm ， 否則就會讓大人感到很不舒服，而且對于一些小朋友來說 ， 也會存在安全的隱患 。而室外的高度應(yīng)該更高一些，最好設(shè)置在105cm以上 。
4、樓梯井 ， 樓梯井其實也是非常重要的一個部分，如果是旋轉(zhuǎn)樓梯，大小應(yīng)該根據(jù)樓梯的長度來定 ， 如果想要空間大一些，可以適當?shù)臏p少踏板的長度 。
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